Казалось бы, нереально взять квартиру под 0% годовых. Все привыкли к неподъемным процентам от банков и лошадиной переплате. Но такая возможность реальна. Все законно и главное, что любой, кто хочет приобрести квартиру, может воспользоваться этим вариантом. Обсудим далее.
Речь пойдет о жилищных кооперативах. И такая возможность действительно существует.
Большинство просто не подозревают о существовании подобных компаний. потому что у всех на слуху "обычная" ипотека от обычных банков с дикими переплатами. Наверно, кто-то от этого выигрывает.
Чем лучше ипотеки
Подобного рода кооперативы предлагают выгодные, в сравнении с ипотекой, условия:
- кредитная история не имеет значения;
- принимают материнский капитал;
- при оформлении достаточно иметь при себе только паспорт;
- не выплачивается налог на недвижимость в течение всего срока (при этом срок рассрочки - 10 лет);
- если вам срочно понадобились деньги, ваш взнос в течение двух месяцев (или в срок, указанный в договоре), возвращается вам полностью.
При этом никто вам не мешает досрочно погасить рассрочку, которая берется на 10 лет (это даже приветствуется). После чего вы полноправный владелец недвижимости.
Минусы
Необходимо внести 35% от стоимости жилья. Пожалуй, это единственный весомый минус.
Также необходимо вносить периодические взносы для поддержания административного управления кооператива. Но это небольшой недостаток, потому что в сравнении с переплатой по ипотеке это цветочки.
Выводы
Название кооператива приводить не будем - иначе это будет расценено как реклама. Главное, мы озвучили, что есть альтернатива ипотеке на очень выгодных условиях - под 0 % годовых (есть кооперативы, где люди берут рассрочку под 2% годовых).
При этом вышеозвученные условия могут, конечно же, меняться. Но при присоединении к кооперативу они остаются такими же, как на момент вступления.
Если обычно люди берут ипотеку и отдают 200% (то есть еще одну квартиру) за 15-20 лет, то в кооперативе переплата за 10 лет составит порядка 30-40%.
Дорогие читатели, а что вы думаете по этому поводу? Поделитесь, пожалуйста, в комментариях.
Подписывайтесь на канал и ставьте ЛАЙК (палец вверх), это очень важно для автора - полезную статью увидят больше людей. Полезные советы в сфере финансов, личной экономии и способов заработка.
