Более 12,5 млрд руб. потратили покупатели апартаментов в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити» в 2018 году, тогда как в 2016 году этот показатель составлял 6 млрд руб.
За весь 2018 год на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы было приобретено более 1,1 тыс. квартир и апартаментов, из которых почти треть – это сделки, заключенные на рынке ММДЦ «Москва-Сити» (32% спроса, что в абсолютном выражении составило 361 лот, соответственно, 68% – доля спроса на лоты премиум-класса вне «Сити»). При этом стоит отметить, что за последние 3 года доля сделок, заключаемых в проектах «Москва-Сити», увеличилась на 7%: с 25% в 2016 году до 32% в 2018 году. Такие данные приводит компания Savills.
Таким образом, в прошлом году в деловом центре столицы каждый месяц проходило около 30 сделок, отмечается в сообщении. Для сравнения: в 2016 году ежемесячно заключалось в 2 раза меньше сделок (около 13 транзакций). Во многом такое заметное увеличение объясняется выходом на рынок во втором полугодии 2016 года проекта Neva Towers, так как именно на него сегодня приходится основная доля спроса на рынке ММДЦ «Москва-Сити».
► Апартаменты в «Москва-Сити» подорожают еще на 5%
По словам управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, продажи апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» продолжают расти: сегодня уже треть сделок, заключаемых на рынке премиального жилья Москвы, приходится на этот деловой центр. «Только в 2018 году покупатели потратили на апартаменты в “Сити” рекордную сумму − 12,6 млрд руб., − констатирует он. − При этом за последние три года с 2016 года по сегодняшний день этот показатель вырос более чем в 2 раза, также, как и количество ежемесячно заключаемых сделок».
Между тем недавно мы сообщали, что, по прогнозам компании Kalinka Group, в 2019 году стоимость апартаментов в «Москва-Сити» может подняться еще на 5%. По итогам прошлого года цены на первичном рынке в сравнении с 2017-м выросли на 7% − с 459 тыс. до 493 тыс. руб. за 1 кв. м. За прошедший год увеличился и средний бюджет сделки – с 34 млн до 36 млн руб.
