29-30 января прошли Федеральные саммиты по недвижимости PRO Development в Ростове-на-Дону и Краснодаре, которые собрали крупнейших девелоперов южного региона.
Часть мероприятия была посвящена обсуждению динамики развития жилищного строительства южного региона. В своем выступлении Илья Володько рассказал 3 истории о том, каких стратегий девелоперам надо придерживаться, для того чтобы не разрушить рынок: «При анализе рынка первичной недвижимости в любом городе ключевая цифра – средняя стоимость квадратного метра, это первый индикатор того, как чувствует себя рынок. В городах России этот показатель может разниться от 30 до 100 тысяч рублей, что зависит от городской экономики, уровня спроса, конкуренции. Цена – есть отражение совокупности множества уникальных параметров. Можно подумать, что на нее никак нельзя влиять, что это стихийная сила рынка, но это не так. Рынком управляют индивидуальные действия всех девелоперов, и существуют такие истории, когда действия участников рушат рынки. Задача застройщиков найти такую стратегию работы, которая сделает успешной не только их компанию, но и сбалансированным рынок в целом»
Скачать презентацию в формате pdf (4,6 Mb) можно по ссылке
