Патологоаналитик | Недвижимость

Первичный рынок Красноярска демонстрирует признаки стабильности, несмотря на неблагоприятный внешний фон. Преобладающей политикой застройщиков в 2022 г. стало повышение цен в ущерб наращиванию объемов продаж и строительства. В результате на рынке не случилось профицита, а текущие условия комфортны для игроков: цены сравнительно высокие, и нет острой необходимости их снижать даже в условиях ожидаемого падения спроса. Красноярск является примером среднестатистического рынка жилой недвижимости, что...

Популярность отделки «под ключ» в новостройках страны стабильно росла на протяжении нескольких лет, этот тренд усилился в 2017 году. В одних объектах квартиры стали продаваться только с ремонтом, в других такая отделка предлагается опционально за дополнительную плату. В 2021 году стал набирать обороты еще один тренд – квартиры с меблировкой. Эта разновидность отделки как правило включает встроенный шкаф в коридоре и кухонный гарнитур, иногда представляет собой сертификат на покупку мебели в сетевых гипермаркетах...

По итогам прошлого года рынок качественной офисной недвижимости России показал постепенное восстановление после спада деловой активности в период пандемии. Бизнес адаптировался к существованию в новых условиях с помощью гибких форматов работы, совмещающих удаленную занятость и присутствие в офисе. Процесс сокращения и оптимизации занимаемых площадей завершился и сменился трендом на восстановление спроса на офисы. К этому привели рост числа вакцинированных и переболевших сотрудников, возврат многих...

Земли сельскохозяйственного назначения составляют порядка 62% всего земельного фонда Краснодарского края и занимают площадь в 4,7 млн гектаров. Однако в последние три года наблюдается устойчивый тренд к сокращению их площади, что и становится драйвером роста цен на драгоценные гектары. Положительная динамика стоимости на сельскохозяйственную землю сделала отрасль привлекательной для инвестиций. Это увеличило активность в отношении сделок с готовым растениеводческим бизнесом и землей сельскохозяйственного назначения...

Рынок торговой недвижимости Краснодарского края оценивается как развитый, однако потенциал для реализации новых проектов все же есть. К положительным предпосылкам для этого можно отнести представленность качественных торговых центров только в 7 городах края, высокий уровень арендных ставок и наличие возможности для модификации концепций. В современных торговых объектах все большую роль будут играть общественные пространства с зонами отдыха, усиливается роль предприятий общепита, а также появляется необходимость расширения развлекательной и спортивной составляющих...