Если не учитывать временные и социальные строения, то на сегодняшний день за сумму в 100 тыс. фунтов стерлингов в Лондоне можно купить только очень маленький дом общей площадью около 22 кв. метров, расположенный буквально в нескольких десятках сантиметров от проезжей части.
Крошечная студия в восточном Лондоне
Риэлторская фирма Bairstow Eves описывает небольшой дом, расположенный на окраине восточного Лондона в Хорнчерче, как «инвестиционную возможность в центральном месте». С первоначальной цены в $165 тыс. стоимость необычной недвижимости уже упала до $127 тыс., т.е. вплотную приблизилась к психологической отметке в 100 тыс. фунтов стерлингов за отдельную квартиру в столице Великобритании.
Общие размеры этого строения составляют 4,6 м на 4,9 м, что образует площадь чуть более 22 кв. м, на которой расположена однокомнатная квартира со спальней, ванной, приемной-кухней и миниатюрным «лобби» у входа. В домике есть единственная входная дверь и два окна, а прямо за порогом начинается проезжая часть. Спальня, площадью 7,25 кв. м, имеет размеры 2,5 м на 2,9 м.
Для понимая масштабов «самого дешевого лондонского дома» – на фотографии приведен игрушечный «детский замок», размером как раз 4,6 х 4,6 м. До ближайшей железнодорожной станции Romford – около 15 мин пешком. Несмотря на свои «почти рекордные» размеры недвижимость успешно сдается в аренду за $760 в месяц.
Наверное, этот крошечный домик отлично иллюстрирует жилищный кризис в Лондоне, ведь несмотря на свои совсем небольшие размеры, цена строения отнюдь не дешевая и условному «среднему» британцу не так просто его приобрести. Для сравнения: средняя заработная плата в Великобритании составляет около $32,4 тыс. в год и получается, что ипотеку необходимо будет выплачивать не менее 4-5 лет.
Поиск и анализ домов в Лондоне стоимостью около 100 тыс. фунтов стерлингов был проведен компанией Housesimple, которая не рассматривала плавучие дома, социальные здания и объекты совместной собственности.
«Смерть недвижимости в Лондоне стоимостью 100 тыс. фунтов стерлингов была неизбежной. Это исследование подчеркивает необходимость существования недвижимости на нижнем уровне рынка», – заявил Сэм Митчелл, генеральный директор Housesimple.
Если не выходить за пределы условной 100-тысячной отметки в фунтах, то можно приобрести, в качестве альтернативы, только вытянутый в длину плавучий дом, пришвартованный к берегу в канале на юго-востоке Лондона. Естественно, что за указанную сумму можно стать владельцем, например, просторного трехэтажного дома с террасой в Ньютон-Хит, Большой Манчестер.
В условиях жилищного кризиса в британской столице активно пытаются предложить покупателям новые варианты недвижимости: реконструированные особняки с квартирами по 18 кв. м, «дома» на свободных крышах и разворачивают строительство новых модульных типовых «пятиэтажек», реализуя концепцию «доступное жилье».