Ипотечные программы в Сбербанке России в Сургуте – отличный шанс улучшить свои жилищные условия. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в основном приобретает существенную выгоду. Самый главный и важный плюс ипотеки – быстрый переход из нанимателей жилья в собственники жилья.
Процентные ставки по ипотеке в разных банках России не слишком отличаются друг от друга, сегодня они колеблются от 7,4% до 10%. Сбербанк снизил ставку по кредиту на 2% при приобретении жилья у определенных застройщиков.Скидка 2% от застройщиков действует только при сроке кредита до 12 лет, при условии электронной регистрации.
И нужно осознавать, что стоимость квартиры или дома по ипотеке даже при процентной ставке в 9,4% увеличивается минимум вдвое против их первоначальной цены.
Для сравнения в не далекие годы в нашей стране так же как и сейчас, тоже существовала ипотека. (Кредиты на приобретение жилья).
Развитие индивидуального жилищного строительства, осуществляемое в СССР за счет личных сбережений граждан, и государственного кредита, позволяло решить проблему обеспечения населения жилищем.
Порядок финансирования и получения кредитов в индивидуальном жилищном строительстве.
В целях улучшения материальных и финансовых возможностей индивидуальных застройщиков предоставлялись кредиты для строительства жилого дома с надворными строениями в наше время (коттедж), реконструкции или капитального ремонта. Сберегательный банк СССР предоставляет кредиты гражданам, в наше время ипотека, проживающим:
В сельской местности.
На строительство индивидуальных жилых домов с надворными постройками (коттедж) в размере до 20 тысяч рублей с погашением в течение 50 лет, начиная с третьего года после получения ссуды
В городах и поселках городского типа:
На строительство индивидуальных жилых домов с надворными постройками ( коттедж) — в размере до 30 тысяч рублей. с погашением в течение 25 лет, начиная с третьего года после получения ссуды
Кредиты на указанные цели предоставлялись индивидуальным застройщикам под их личные обязательства непосредственно учреждениями Сберегательного банка страны. Кредиты предоставляются в первую очередь гражданам, поставленным на учет для улучшения жилищных условий.
За пользование кредитами граждане, проживающие в сельской местности, уплачивают Сберегательному банку страны 2 % годовых, а в городах и поселках городского типа — 3 % годовых.
Инвалиды и участники ВОВ, семьи погибших военнослужащих и приравненные к ним лица освобождаются от уплаты процентов за пользование кредитом. Указанные лица, а также многодетные семьи погашают ссуды, начиная с пятого года после их получения.
В случае использования ссуды не по целевому назначению Сберегательный банк имел право досрочно взыскать задолженность по ссуде с начислением до 12 % годовых на всю сумму полученного кредита.
Работники предприятий, учреждений, организации, колхозники, оставляющие работу или выбывающие оставляющие работу или выбывающие из колхоза без уважительной причины до истечении 25 лет со дня вселения, обязаны либо сдать предприятию, учреждению, организации, колхозу жилой дом с надворными постройками, либо возместить затраты на строительство в размере помощи, полученной из фондов экономического стимулирования застройщиков.
Величина затрат, подлежащих возмещению, может быть уменьшена согласно решению трудового коллектива
На сегодняшний день в нашей стране. Для одобрения ипотечного кредита в банке Сбербанк России, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через процедуру проверки.
Возможно Вас заинтерисуют оптимальные ипотечные программы в Сбербанке России у нас в разделе Ипотека
Автор: Бритвин Дмитрий.
Источник: сайт АН Магнолия http://rumagnolia.ru/