Этот многоквартирный дом расположен на оживленной 14-й улице Вашингтона, округ Колумбия. Район обновлялся в рамках проекта благоустройства окружного Департамента транспорта.
Первоначально по проекту было запланировано строительство трехэтажного железобетонного офисного здания с одним подземным уровнем парковки.
Однако зонирование позволяло разместить до пяти дополнительных этажей, при условии, что окончательная конструкция вписывается в ограничения по высоте зданий для этого района.
Рассматривались варианты добавления пяти новых бетонных этажей и строительство на металлокаркасе. Как оказалось, бетонный вариант будет слишком дорогим:
- бетонный вариант обходился примерно на 35 долларов за квадратный фут, что оказалось гораздо дороже, чем каркас ЛСТК;
- бетонная конструкция значительно увеличила бы вес здания. Чтобы достичь восьми этажей, пришлось бы изменить 15 из 20 конструктивных колонн и их фундаменты.
Расчеты выявили, что строительство пяти дополнительных этажей по технологии ЛСТК позволяет изменить только два из 20 фундаментов, поскольку легкие стальные конструкции имеют самое высокое соотношение прочности к весу из всех широко используемых строительных материалов.
В удешевлении проекта сыграл роль также ряд других факторов.
Во-первых, в проекте было задействовано значительно меньше рабочих, чем обычно наблюдается при строительстве из дерева или бетона. На стройплощадку доставлялись готовые панели, которые были сделаны на заводе. Это позволило уменьшить количество рабочих, занятых на монтаже.
Во-вторых, такие панели монтируются очень быстро. На этаж уходило 2 дня. Правда, скорость строительства снижалась за счет формирования межэтажных перекрытий, которые заливались бетоном на месте.
Кроме того, легкость панелей на каркасе ЛСТК позволила выполнить монтаж без башенного крана, достаточно было автокрана. Это также сэкономило деньги на проекте.
В целом, по словам застройщика, использование каркаса ЛСТК сэкономило на проекте 1,7 миллиона долларов.
Спасибо за внимание.
