До официальной кончины льготноипотечной эпопеи ещё 7 месяцев, а сторонники и противники этого экономического "чуда" сошлись врукопашную. Глава нашего главного и самого центрового банка Эльвира Набиуллина выступает за осторожность и медленное распузыривание недвижимого рынка, потому как резкий рост ипотечного портфеля, да ещё и такими малодоходными для банков кредитными продуктами создаёт угрозу для стабильного процветания банковского сектора.
Уже сейчас регулятор начинает готовить бизнес сообщество к росту ключевой ставки. Деньги слишком "дешевы" для нашего не завидного экономического положения. И идут они не на развитие экономики, а на спекулятивные игры, что опасно перегревает ряд активов. Среди которых основной - это недвижимость.
Массовая штамповка "человейников" весьма понятный бизнес с "благими" намерениями, который решает целый спектр задач:
- Во-первых, население счастливо приобретать "качественные" новостройки, да ещё по небывало низким ставкам.
- Во-вторых, банкиры и девелоперы боготворят создателей льготноипотечного торжества вечных ценностей над необеспеченной бумагой, которые позволили им выйти на недостижимые доселе рубежи доходности
- В-третьих достигается лояльность зависимых жилищных заёмщиков, что сеет так необходимую нам стабильность.
- В-четвертых заставит сбережения людей не просто отлёживаться на депозитах, а поработать на общее благо.
Но конечно же главный выгодоприобреталь ипотечной лихорадки - наша экономика и отчасти мы все. Потому как такое количество рабочих мест и развитие смежных производств, которое тянет стройка неподвластно создать никакому другому виду деятельности. Можно конечно строить дороги и инфраструктуру в целом, но это надо государству вкладываться, а тут всё за счёт населения.
Но подобное экономическое чудо весьма конечно и развязка близко. Хотя у локомотива стройки мощное лобби. И лагерь “продлить недорогую ипотеку навсегда” имеет серьезный актив сторонников, но жизнь сама рассудит, у кого правда и сила.
Эпоха длинных дешёвых денег в нашей стране не может существовать продолжительное время, следующий год это наглядно продемонстрирует, но возврат к "дорогим" деньгам будет весьма болезненным, поэтому лучше заблаговременно запастись обезболивающим...
Ваш лайк будет очень кстати.
