Строительная компания с удивительно говорящим названием "Группа Самолёт" разместила свои акции на Московской бирже. Захотелось мне разобраться, что это за самолёт такой, и куда он летит.
Сфера деятельности группы "Самолёт"
Группа компаний Самолет сформировалась в 2012 году. Компания активно строит жилую недвижимость в Москве и в Московской области. входит в число крупнейших российских застройщиков жилья. В 2019 году портфель компании насчитывал 22 жилых комплекса, построенных в самом "жирном" и платёжеспособном регионе России. Компания активно строила в прошлом. И намерена активно строить впредь.
Текущее положение группы "Самолёт"
Что удивительно, со всех сторон раздаются стенания, мол, кризис, коронавирус, карантин и прочая херь мешают нормально развиваться бизнесу. А за 9 месяцев непростого 2020 года "Самолёт" в шоколаде. объем реализации недвижимости увеличился на 21%, и составил 41 млрд. руб. а чистая прибыль выросла на 40%, до 688 млн. руб. Прибыль не так, чтобы сильно большая. Но наличие прибыли говорит об устойчивости строительного бизнеса.
Группа "Самолёт" готовится к взрывной экспансии на рынок недвижимости Москвы и Подмосковья. Группа собрала в свой земельный банк больше 15 миллионов квадратных метров земельных участков под застройку. Всё это богатство оценивается, примерно, в 180 млрд. рублей. Треть этой земли уже в стадии застройки. На остальных землях ведутся проектные работы. Предполагаю, что компания имеет ресурсы, примерно, на пять лет успешного плодотворного бизнеса.
Предполагаемые дивиденды по акциям группы "Самолёт"
Группа "Самолёт" приняла дивидендную политику максимально доброжелательную для акционеров. Дивиденды будут гарантированно выплачиваться каждый год. Если нет прибыли, то какую-то минимальную сумму акционеры получат за долготерпение. А если возникнет прибыль, то и дивиденды будут пощедрее. При самой благоприятной ситуации на дивиденды направят не менее половины прибыли.
Премудрые эксперты и аналитики ожидают, что первые несколько лет дивидендная доходность по акциям ГК "Самолёт" составит от 7 до 8,5%.
Нужны мне эти акции, или нет
Скорее всего, аналитика, которая бродит по интернету про группу "Самолёт" или ошибочная, или заведомо неправильная. Диапазон ожидаемой дивидендной доходности выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой.
Там, где обещают слишком высокую доходность, скорее всего, имеются слишком высокие риски.
Мне такая доходность не нужна. И риски такие не нужны.
Впрочем, акции имеют неплохой спекулятивный потенциал. Я спекуляциями не занимаюсь. И с этой точки зрения акции "Самолёта" мне на фиг не нужны.
"Самолёт" пусть летит без меня. Я желаю этой группе успеха. Если вдруг вопреки моим ожиданиям эта группа на самом деле сможет платить высокие дивиденды, причём платить будет именно из текущей прибыли а не из непонятно каких источников, то я признаю свою неправоту и возможно куплю себе этих акций.
