Вчера позвали нас на консультацию в большой "зеленый банк".
Писать название банка не буду, дабы не словить Бан от пиар службы
этого банка. Но вы и так прекрасно понимаете о каком банке идёт речь
в нашей стране он у нас единственный.)
Начнем.
Основные моменты для получения ипотеки на строительство дома в 2021 году.
Рассчитывать на ипотеку могут трудоустроенные граждане
РФ в возрасте от 21 до 75 лет. Срок ипотечного кредитования
до 30 лет. Процентная ставка начинается от 8,8% годовых.
Если получаете зарплату в "Зелёном Банке" никаких справок
о доходах предоставлять не надо. Если получаете зарплату в другом
банке тогда справка 2НДФЛ или справка по форме банка.
Минимальное трудоустройство от 1 года.
Также для получения ипотеки потребуется 2 поручителя.
Тоже с белыми зарплатами более года.
А теперь интересный момент.
Поручители требуются только на время строительства дома.
После того как дом построен, они больше не требуются.
Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома должен составлять 25%. Его надо закинуть на депозит в "Зелёном банке",
чтобы показать,что он у вас есть.
Ни в каких других банках или расчётных счетах,дебетовых картах первоначалку не показать.Только на счетах в "Зелёном банке"
Условия получения ипотеки на строительство
дома до 3 млн. рублей .
Первоначальный взнос 25%. Справка о доходах 2ндфл.
Если зарплата в " Зелёном банке", то справка не нужна.
2 трудоустроенных (более года) поручителя на момент
строительства объекта недвижимости. Земельный участок
уходит в залог банку. По окончании строительства ваш дом
также уйдёт в залог банку.
Условия получения ипотеки от 3 млн. рублей и выше.
Первоначальный взнос 25%. Справка о доходах 2ндфл. Если зарплата в " Зелёном банке", то справка не нужна. 2 трудоустроенных (более года) поручителя на момент строительства объекта недвижимости.
Земельный участок уходит в залог банку.
Также нужен дополнительный объект недвижимости в залог банку.
По окончании строительства Ваш дом также уйдёт в залог банку.
Мы, как застройщики, выступаем в качестве генерального подрядчика на строительство дома. Все платежи проходят траншами или по частям. Сделали фундамент, платёж за фундамент, стены и т.д.
Интересный момент.
Если Вам одобрили ипотеку на 6 млн.рублей-то вы можете выбирать не всю сумму целиком.
Пример.
В первый год вы построили коробку дома за 3,6 млн.рублей.
Ипотеку вы будете платить за 3,6 млн.рублей, а не за 6. Через год
вы всегда сможете добрать необходимую сумму для завершения строительства и платить уже по факту потраченной суммы по ипотеке.
Это основные моменты, которые наиболее запомнились из вчерашней встречи с представителями "Зелёного банка".
Напишите в комментариях, как вам условия этого банка?
-----------------------------------------------------------------------
Проекты каркасных домов Forester смотрите тут .)
Проекты домов из газобетона и кирпича
Любые вопросы пишите мне на сотовый +7(963)276-29-79 Дмитрий, Вайбер ватсап подключены пишите
---------------------------------------------------------------------
Я ВК, ИНСТЕ
