При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке очень важно учесть вопрос переоформления финансово-лицевого счета, иначе есть риск получения «фантомных» счетов за коммунальные услуги.
🤔 К примеру, вы продали квартиру, а на ваше имя до сих пор поступают счета на оплату ЖКУ за уже не вашу собственность. Или наоборот, вы купили квартиру на вторичном рынке, а в квитанции до сих пор числятся ФИО и номер лицевого счета старого владельца.
Что делать в таких случаях?
Куда сообщить, чтобы «задолженность» за чужую собственность или наоборот за свою, в случае покупки вторички, не накапливалась?
И в первом и во втором случае необходимо:
1. Уведомить о продаже/покупке квартиры управляющую компанию по старому/новому адресу или расчетный центр (если счета формирует ЕРЦ вашего города или области).
2. Предоставить документы:
· выписку о снятии или постановке на регистрационный учет по месту жительства
· ЕГРН (выписка о регистрации права собственности из Росеестра)
· договор купли-продажи
· акт приема-передачи (при продаже/покупке в акте обязательно зафиксируйте показания ИПУ по воде, электричеству, отоплению и пр.)
При покупке квартиры на вторичном рынке, а также при наследовании, дарении и т.д. финансово-лицевой счет переоформляется на основании уже оформленного права собственности и заключенного договора пользования жилым помещением.
Ставьте 👍 если статья была полезна, а мы будем стараться делать еще больше интересных новостей😉
________________________________
Для удобного управления счетами, быстрой отправки заявок используйте Личный кабинет ПИК-Комфорт:
📱 Google play
📱 App store
Еще мы есть социальных сетях👇
📱 Инстаграм
📱 ВКонтакте
📱 Facebook