Самый сложный и одновременно востребованный вид кадастровых работ ─ это уточнение границ земельного участка. Эта процедура подразумевает под собой ряд мероприятий на местности: определить координаты поворотных точек, вынести их в натуру, сверить достоверность сведений с предыдущими данными, оформить документацию. Для закрепления границ участка необходимо найти соседей, которые обязаны подписать акт согласования.
Мы готовы взять на себя уточнение границ и площади земельного участка. Данная услуга включена в перечень работ, оказываемых компанией жителям Москвы и области, ознакомиться с ценой вы можете на странице прайс. Вы заметили, что у нас дешевые цены по сравнению с другими предложениями в этой сфере?
Уточнение координат границ земельного участка и порядок действий
Для выезда геодезистов и дальнейших действий по уточнению координат точек границ земельного участка должно быть хотя бы одно основание:
- Заявление собственника.
- Заявления соседних собственников.
- Решение суда.
- Деятельность администрации.
- Мероприятие кадастровой инстанции.
Часто неточности границ обнаруживаются при совершении сделок: купли, продажи, дарении, наследования, залога. Собственник имеет право обратиться за помощью в кадастровую палату или в любую геодезическую организацию. Вы можете заказать уточнение координат границ земельного участка в нашей компании. Мы решаем проблемы недорого и на профессиональном уровне.
Подробнее о процедуре межевания.
При выполнении заказа выделяем четыре вида мероприятий:
- Изучаем документацию, которая относится к земле. Составляем техническое задание.Подготовительные
- Владелец и его соседи заранее оповещаются о дате работ. В назначенный день геодезисты выезжают по адресу и проводят замеры, уточняя координаты поворотных точек.Основные
- Сверяем полученную информацию и определяем ошибку, которая привела к спорной ситуации.Камеральные
- Составляется акт о согласовании с соседями, а в случае обнаружения ошибок пояснительная записка.Отчётные
Итогом работ является межевой план. Чтобы уточнение кадастровых границ земельного участка вступило в юридическую силу, новые данные оформляют и передают в Росреестр или МФЦ. Ответ обычно приходит в течение 12 дней.
Иногда уточнение координат границ земельного участка требует особенного подхода, если обнаруживаются третьи заинтересованные лица или не выполнены законодательства. Например, несоответствие минимальным или максимальным размерам владений, а так же наложения и искривления линий в поворотных точках.
У нас есть опыт в нахождении юридического компромисса и в таких ситуациях. Сколько стоит разрешить такую многогранную проблему? Стоимость указывается в договоре и не повышается при выполнении кадастровых работ.
Уточнение кадастровых границ земельного участка с изменением площади
Если при замерах участка были обнаружены расхождения, то придётся внести корректировки. Российское законодательство допускает увеличение или уменьшение площади.
Но при этом нельзя нарушать определённые правила и нормативы. При геодезических измерениях допустимы незначительные погрешности: для дачных и садоводческих обществ─ 0,2 м, а для населённых пунктов─ 0,1 м.
Если вам необходимо провести кадастровые работы или у вас есть вопросы, можете оставить заявку на нашем сайте.
