1266 подписчиков

Заброшенные участки в товариществе. Что делать?

15 ноября 202015 ноя 2020

6628

3 мин

Оглавление

Рекомендации Союза садоводов России:
И самое главное, действуйте, за вас ваши проблемы никто решить не может!

Ответ.

В рамках действующего законодательства как органы управления товариществами, так и сами садоводы могут решать данный вопрос. Руководствоваться в данном случае нужно статьей 72.1. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 15.10.2020).

Нелишним будет ознакомиться с этой информацией

Так же вам в помощь

в 2019г мы несколько раз это уже обсуждали. Смотрите

Что может предпринять садовод:

Составить акт осмотра заброшенного участка. Примеры и материалы
Обратиться в Ростреестр, Муниципалитет, в Управление МЧС по месту нахождения земельного участка.

Что может предпринять председатель и правление:

Организовать комплексное обследование всех заброшенных участков, составить акты с указаниями нарушений и сроков неиспользования земельных участков и/или длительности нарушений;
Составить обращение по всем заброшенным участкам и направить его в Ростреестр, Муниципалитет, в Управление МЧС по месту нахождения этих участков для проведения комплексной проверки.

Несут ли председатель и правление товарищества ответственность за заброшенные участки?

Никакой нормативно-правовой акт не вменяет в обязанность органам управления товариществом следить за пустующими участками. Правление и председатель товарищества – это исполнительный орган, которые выполняют решения общих собраний членов товарищества.

Какими нормами законодательства руководствоваться с 01.01.2021

статьей 13 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 15.10.2020);

статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 15.10.2020);

статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 15.10.2020);

Органы местного самоуправления осуществляют земельный надзор путем реализации своих полномочий, в круг которых входит:

– соблюдение норм использования земель, их целевого назначения;

– исключение самовольного захвата земель и их использования без необходимой документации;

– сбор достоверной информации о состоянии участков;

– предотвращение порчи земель сельскохозяйственного назначения;

– совершение действий, направленных на улучшение угодий;

– контроль за исполнением предписаний по устранению правонарушений;

– приведение участков в состояние, позволяющее использовать их согласно целевому назначению.

статьей 72.1. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 15.10.2020);

статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

статьи 284 - 286 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Приказом Росреестра №П/0240 от 18.06.2019, Государственный земельный надзор

статьей 34 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О пожарной безопасности"

Постановлением Правительства РФ от 11.07.2020 N 1034 "О признании утратившими силу нормативных правовых актов и отдельных положений нормативных правовых актов Российской Федерации, об отмене актов федеральных органов исполнительной власти, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного пожарного надзора и лицензионного контроля в области пожарной безопасности, федерального государственного надзора в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, государственного надзора за пользованием маломерными судами, базами (сооружениями) для их стоянок во внутренних водах и территориальном море Российской Федерации"

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"

иными нормативными актами федерального, регионально и муниципального законодательства.