Могут ли быть председателем и членом правления мужчина и женщина, находящиеся в браке?
Может ли жена быть ревизором, если собственник участка муж?
Может ли жена ходить вместо мужа на общие собрания?
Разнообразие вопросов, касающихся правового режима супругов в #СНТ.
Можете продолжить их в том же стиле в комментариях.
Итак, разбираемся по порядку
Сохраняйте, чтоб не позабыть, кто у вас главный "по тарелочкам"
ОТВЕТЫ:
Чтобы избираться в органы управления, оба супруга должны быть тогда в обязательном порядке членами СНТ.
То есть оба быть принятыми в члены СНТ общим собранием.
Только члены СНТ, согласно закону #217ф, могут быть избранными в состав органов управления (индивидуалы- не могут избираться).
Но тут еще внимание:, согласно п.2.ст.20 ФЗ-217: "В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги)"
Согласно ст.12 ФЗ-217
- В члены принимаются только собственники (правообладатели) садовых участков в границах СНТ.
Да формально, у супругов есть режим совместной собственности на имущество, но из этого ведь есть исключения:
Принимая в члены СНТ второго супруга, вы должны убедиться, что: участок действительно приобретен в период брака по возмездной сделке (если один из супругов его получил в дар или по наследству - то второй супруг тут не при чем, и членом СНТ он стать не может)
️ убедиться в отсутствии брачного договора между ними, т.к. по его условиям имущество может быть разделено так, что на садовый участок права имеет только один из них;
Проще всего супругам, чтобы их право членства в СНТ и должность в нем не оспаривались, для соблюдения формального момента, нужно ️разделить (выделить) у нотариуса реальные доли собственности на участок по 1/2 доле (ну или например, 1/10 и 9/10 тоже можно)), заключив соглашение.
Подать в СНТ заявление о вступлении в члены обоих.
️Принять в СНТ общим собранием
️Потом уже избирать на должность в органы управления
