Глава ВТБ считает, что на рынке жилья можно руководствоваться методом гайдаевского управдома.
Глава ВТБ Андрей Костин в интервью одному из федеральных каналов заявил, что рост цен на жилье, который наблюдается сегодня практически во всех регионах России, оказывает негативное влияние на строительную отрасль. По его мнению, разогреву рынка в немалой степени способствует программа льготной ипотеки.
Вместе с тем высокопоставленный банкир поддерживает снижение кредитной ставки до 6,5 %, а также продление этой правительственной программы и заявляет, что ВТБ предоставляет своим клиентам кредиты по госпрограмме с еще меньшим процентом – под 6,1% годовых.
Получается, что банк активно участвует в создании тех самых негативных влияний на рынок, которыми обеспокоен его руководитель. Где логика?
А логика простая. Подорожание не будет длиться вечно, и, в конечном счете, рынок достигнет равновесия, уверен Андрей Костин.
Как же это чудо произойдет? Оказывается, по словам главы ВТБ, правительство погрозит девелоперам пальчиком, и рост цен будет остановлен, а предложение жилья увеличится.
Цитируем:
«Но, конечно, тут перегрев тоже плох, потому что стоимость жилья, конечно, не должна расти, я думаю, сейчас правительство обратит на это внимание девероперов. Я думаю, что рост цен [на рынке жилья] сейчас будет примерно остановлен и предложение тоже подрастет".
Во как! Вопрос: готовы ли застройщики работать за минимальную прибыль или вовсе без нее, чтобы выполнить наказ сверху? Сомневаюсь.
А что если население перестанет брать льготную ипотеку (денег-то у народа все меньше и меньше)? Отключим газ?
Виталий Простаков
