Девелопмент недвижимости

Тотальный контроль за строителями поручат дронам. Чиновники-контролеры, похоже, обходятся казне дороже. Первая «ласточка» уже прилетела и называется она «Дронопорт NovoBIM». Об этом торжественно заявил Департамент строительства города Москвы. «На стройплощадке будущей Детской больницы им. Св. Владимира будет работать Дронопорт NovoBIM. Он сможет контролировать процесс строительства нового многопрофильного комплекса детской больницы. Дрон самостоятельно с заданной частотой будет совершать облет площадки, и при этом делают фотографии в высоком разрешении...

Апартаменты всегда привлекали покупателей недвижимости своей невысокой стоимостью, во всяком случае, по сравнению с квартирами в той же ценовой категории. Именно поэтому, мы советуем обратить ваше внимание именно на ценник, поскольку он в последние шесть месяцев заметно подрос. Почему? Разумеется, из-за высокого спроса на этот вид недвижимости. Ажиотаж стал особенно заметен, когда о том, чтобы приравнять апартаменты к квартирам всерьез заговорили на уровне правительства РФ. Как вы помните, весной (в апреле) 2021 года в Госдуму был внесен проекта федерального закона о статусе апартаментов...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet изучили портрет покупателей новостроек и выяснили, что за пять лет вдвое выросла доля тех, кто ориентируется на спортивную инфраструктуру в составе ЖК. Доля таких клиентов достигла 32%. В условиях большого города и тотальной нехватки времени наиболее востребованной становится та услуга, которую можно получить, не покидая своего дома. Именно поэтому многие застройщики создают инфраструктурные объекты в своих ЖК, ориентированные на спортивную составляющую: от уличных тренажеров, до полноценных фитнес-студий...

Миф 1: цены на новостройки растут из-за проектного финансирования Одно из самых распространенных заблуждений – переход рынка на массовое проектное финансирование привел к росту себестоимости строительства и, как следствие, цен. Анализ, проведенный, например, банком «Открытие», показал, что ценовые изменения из-за этого очень незначительны. В результате компенсации за счет привлечения средств дольщиков на счета эскроу, средневзвешенная ставка по проектному финансированию составляет лишь 3,6%, формируя не более 5% себестоимости...

На фоне ежегодно растущего объема квартир и апартаментов с отделкой, предложения лотов, готовых к моментальному переезду, остаются исключением. В актуальной выборке риэлторского агентства VSN Realty всего 16 проектов. Несмотря на небольшой объем этого субрынка, найти жилье с отделкой и мебелью можно практически во всех округах Москвы, а также в Люберецком и Ленинском районах Московской области и в г.о. Котельники. Основная часть лотов экспонируется в домах комфорт-класса, бизнес-класс представлен апартаментами в трех комплексах: The Book, «ВТБ Арена Парк» и «YE'S Ботанический Сад»...

Инвестиционная покупка новостройки в Санкт-Петербурге в среднем приносит частному инвестору 28% от вложений, тогда как в Москве – лишь 23%, а в Новой Москве – 25%. При этом на одного московского инвестора в среднем приходится – 1,3 объекта, а в северной столице – 1,2. Об этом рассказали специалисты аналитического сервиса Пульс Продаж Новостроек, проанализировав сделки, прошедшие на первичном рынке жилья Московского и Санкт-Петербургского регионов, начиная с 2015 года (1,3 млн. сделок в 803 проектах)...

В Шотландии выставлен на продажу загородный коттедж 18 века, в котором родился Уильям К. Дэвидсон – отец и сооснователь компании Harley Davidson, легендарного производителя мотоциклов. Об этом сообщает международное агентство элитной недвижимости Savills,– официальный представитель продавца исторического имения. Стоимость уникального предложения оценивается в £320 тыс. (около 32,6 млн рублей). Коттедж Дэвидсона расположен в восточной части Шотландии, вблизи городов Форфар и Бречин. Он был построен в 1720-х годах и ранее был известен как Коттедж Нетертон...

Когда приходит время покупать или продавать жилье многие из нас обращаются к друзьям и знакомым, чтобы те посоветовали хорошего риэлтора. Обращаться напрямую в агентство недвижимости многие не рискуют. Почему? Потому что не знают, как правильно выбрать надежную компанию, в которой работают настоящие профессионалы своего дела. Мы попросили Елену Мищенко, руководителя департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости». Прояснить этот вопрос. И вот какие основные семь правил она советует своим потенциальным клиентам...

Московское дизайн-бюро «Идея Плюс» и агентство недвижимости «БЕСТ-Новострой» провели опрос москвичей в возрасте от 20 до 65 лет с целью выяснить отношение потенциальных покупателей жилья к ремонту. Готовая отделка от застройщика оказалась очень непопулярна...

Фото из открытых источников После того, как президент России Владимир Путин обратил внимание на ценник в строительной отрасли и пригрозил застройщикам разобраться с особо рьяными девелоперами, ФАС намекнула...

В это трудно поверить, но в высших эшелонах власти, похоже очнулись от летаргического сна и вдруг осознали, что реализация национального проекта «Жилье и городская среда» невозможна без решения проблемы обманутых дольщиков...

В связи с ажиотажным спросом на рынке вторичного жилья Москвы увеличилось количество проблемных квартир. Продавцы надеются, что покупатели в спешке невнимательно проверят документы на жилплощадь и документы самого владельца, а в Росреестре также свою роль сыграет человеческий фактор...