В настоящее время снизилась ключевая ставка ЦБ📉, но ставки по ипотеке снижаться не торопятся. Это связано с тем, что растут риски, а значит и требования к заемщикам. Конечно, самый выгодный вариант - взять ипотеку с господдержкой.
⠀
🗝Вот 4 основные программы господдержки:
⠀
1. Субсидирование ипотечной ставки.
📌Размер ставки по таким кредитам от 3 до 6,5%. Может быть даже от 1,7%. Такая низкая ставка действует при покупке у определенного застройщика, и только первые пару лет.
📌 Первоначальный взнос от 15%. Формально использование МК возможно, но часто бывает, что застройщик против.
📌Покупка только от юрлица.
📌Максимальный размер ипотеки с госпрограммой - 6 млн для регионов и 12 млн для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО.
📌Только для граждан РФ.
📌Действует до ноября 2020 года, но идут разговоры о продлении.
⠀
2. Семейная ипотека 5%.
📍 Основное условие - рождение 2-го и последующих детей с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022.
📍Ставка не более 5%.
📍Остальные условия такие же, как в ипотеке под 6,5%, о которой я писал выше👆🏼
⠀
3. Дальневосточная ипотека.
✏️Ограничена максимальной суммой в 5 млн.рублей.
✏️ Объект недвижимости только на территории Дальневосточного ФО.
✏️Ставка не выше 2%.
✏️Приобрести могут только граждане РФ возрастом до 35 лет включительно.
✏️Первоначальный взнос 15%.
⠀
4. Сельская ипотека 3%.
📎Только на покупку жилья на сельских территориях с населением не более 30 тыс.человек.
📎Ставка не выше 2,7%.
📎Первоначальный взнос от 10%.
📎До 3 млн.рублей для всех территорий РФ, кроме ЛО, Дальневосточного ФО - там до 5 млн.рублей.
📎Можно взять ипотеку на стройку. Но приобретаемый дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания.
Эта ипотека самая неодобряемая, и с ней работает только один Россельхозбанк.
⠀
🧰Если у вас проблемы с получением ипотеки, нет официального дохода или банки отказывают в выдаче ипотеки, имеет смысл обратиться к ипотечному брокеру.
⠀
Рассказывайте, приходилось брать ипотеку с господдержкой? Какие были условия?
БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ
