Многим приходится оформлять ипотечный кредит, чтобы обзавестись собственным жильём. Однако сделать это бывает совсем не просто, так как требования банков к заёмщикам высоки, да и процентная ставка может быть совсем не выгодной. Выходом из этого положения может стать оформление «льготной ипотеки». Разберёмся, кто же имеет право на получение такого кредита?
Семейная ипотека под 6%
Первая категория граждан, которые могут получить ипотечный кредит под 6% годовых, – это семьи с двумя и более детьми, родившимися не раньше января 2018 года. Также получить льготную ипотеку могут семьи с ребёнком-инвалидом. Программа будет действовать до 31 декабря 2022 года. Оформить кредит можно только на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме. Но по этой программе работают не все банки, аккредитацию получили только 47 кредитных организаций, в их числе - Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и д.р. Важное условие – первоначальный внос должен составлять не менее 20%, но вместо него можно использовать маткапитал.
Сельская ипотека под 3%
Начиная с 1 января 2020 года, льготную ипотеку может получить любой гражданин, решивший поселиться в сельской местности. Эта программа не накладывает на заёмщиков ограничений по возрасту или семейному положению. Граждане могут оформить кредит с процентной ставкой от 0,1 до 3%. Полученные деньги можно потратить только на строительство дома в Ленинградской области или Дальнем Востоке. Максимальный срок кредита - 25 лет, первоначальный взнос - не менее 10%.
Жильё на Дальнем Востоке под 2%
Желающие перебраться на Дальний Восток могут воспользоваться ещё одной программой льготного кредитования, которая предлагает оформление ипотеки под 2% годовых. Для этого нужно попадать в категорию молодой семьи, до 35 лет, но наличие детей является обязательным требованием. Деньги могут быть потрачены только на покупку квартиры в новостройке. Максимальный размер кредита – 6 млн рублей, эти деньги можно взять не более чем на 20 лет. Важное условие – заёмщик обязательно должен проживать на территории Дальнего Востока, иначе процентная ставка будет повышена.
Молодым семьям под 8,5%
Эта программа призвана помочь молодым семьям, которые нуждаются в собственном жилье. Возраст супругов не должен превышать 35 лет и не у кого из них недолжно быть в собственности другого жилья. Кредит можно получить под 8,5% годовых, а в качестве первого взноса можно использовать маткапитал.
ВАЖНО! Банк требует погасить кредит, а вы не брали - что делать? Придется платить?
Текст: Сергей Михайлов.
