Дело было пару лет назад. Мы с супругом на семейном совете решили продать его квартиру для того, чтобы купить квартиру, но только за границей на море, чтобы можно было ездить туда отдыхать и не тратится слишком на отдых.
Квартира мужа, подлежащая продаже, досталась ему в дар от отца в марте 2016 года. А в ноября 2018 года, вернувшись из отпуска на Средиземном море, мы выставили квартиру на продажу. Установили цену по рынку и стали ждать.
В итоге в декабре 2018 на квартиру нашелся покупатель, которого устроила цена, и мы оформили сделку. В декабре того же года взяли из ячейки деньги, с тем, чтобы в марте следующего года поехать в тёплые страны для выбора квартиры. Деньги мы перевели в евро, по курсу около 70 рублей у нас вышло 50 тысяч евро.
А уже в марте 2019 мы поехали в тёплые края для выбора квартиры. Приобрели квартиру и вернулись на Родину счастливыми обладателями средиземноморских метров. Счастью не было предела, если бы не одно «но».
Это « но» состояло в необходимости уплаты НДФЛ с продажи квартиры в сумме 234000. И это стало моей дорогой ошибкой. Я работаю в сфере финансов, а повела себя как «сапожник без сапог», за что не устаю себя винить. Если бы мы повременили с продажей до марта 2019, то ничего платить бы не пришлось. Но мы решили, что к марту у нас уже должны быть готовые деньги.
Вот так наше нежелание подождать несколько месяцев обошлось немного- немало, а в 234 000 рублей. В июле 2019 мы благополучно с ними расстались, перечислив в государственную казну.На эти деньги вполне можно было бы съездить на море в отель, а купить квартиру в следующем году - она бы от нас не убежала.
Из всего этого напрашивается следующий вывод : законы не только нужно знать, но и использовать их в своих интересах, а не наоборот. Я знала, что продажа квартиры, полученной в дар от близкого родственника не облагается налогом при продаже, если она в собственности более трёх лет. А в собственности моего супруга квартира была чуть менее 3 лет ( с марта 2016 по декабрь 2018), но мы осознанно пошли на продажу раньше срока...
Мечта о квартире на море затуманила здравый смысл и нивелировала мой финансовый рассудок. Как говорят « Красиво жить не запретишь». Но надо быть готовым расплачиваться за это своими кровно заработанными. Тем более, что спонтанные решения стоят дорого.
Друзья, кто терял деньги от того, что не продумал все до конца - делитесь в комментариях.
Ставьте «нравится» и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации
