Все мы задавались таким вопросом хоть раз в жизни.
Страшно, вызывает кучу вопросов. Кажется, что банки только и хотят нас обмануть или подставить. Переживать нормально! Но давайте я попробую вам рассказать об основных плюсах и минусах, а вы уже взвесите все лично для себя.
Итак, конечно же, вопрос о том, оформлять ипотечный кредит или нет стоит рассматривать индивидуально, так как необходимо учесть множество факторов. Например, уровень доходов.
Высказывания в пользу ипотеки.
Ипотеку брать выгодно в следующих случаях:
• Невозможно накопление средств в разумные сроки (до 3-х лет) из-за необходимости аренды жилья и низкого дохода.
• Жилье есть, а ипотечную недвижимость можно сдать в аренду и за счет этого оплачивать кредит.
• Есть постоянный и стабильный доход, часть которого можно поэтапно инвестировать в недвижимость.
Ипотеку брать не стоит, если:
• Нет постоянного стабильного дохода.
• Высокая сумма ежемесячных выплат, из-за которых уровень жизни заметно ухудшится.
• Предстоят серьезные изменения в семейном положении, которые могут вызвать значительные финансовые затраты (лечение, рождение ребенка, прочее).
• Нестабильная экономика страны, в результате которой выплаты могут стать неподъемными (особенно актуально для валютных кредитов).
Также стоит понимать, что для ипотеки необходима сумма первоначального взноса, сроки кредитования могут достигать 30 лет, кредитной недвижимостью нельзя распоряжаться (продать, подарить), в случае возникновения просрочек объект может перейти в собственность банка