У каждого кто приходит на консультацию горят глаза с желанием взять ипотеку, оно и понятно, свое жилье больной вопрос в России. Вопрос закрытия ипотеки стоит еще в самом начале, а именно:
1. Понять на что мы способны и насколько комфортно будет с ипотекой
2. Мониторинг рынка ипотеки по %
3. Определение лидеров по % (берем разбег в +-0,4% )
4. Определяем возможный пул страховых компаний по тем лидерам, т.к. разница может быть от 2 тыс. до 40 тыс. руб., а это на минуточку в процентах 1-3% к ставке, а для разных банков, разные страховые тарифы.
5. Смотрим на условия обслуживания того лидера, что оказался выше других по ранее озвученным пунктам и по итогу определяем выгодность данного решения. Примеры того, как вы можете потерять на своей жадности:
- Справки, досрочное погашение, обслуживание - все платно
- Нет возможности бесплатно переводить на карту без комиссии - итог потеря денег за обслуживание, кто- то скажет: "Я не заморачиваюсь, раз в месяц приеду и внесу на счет без комиссии", с таким мнением, данная статья вам не поможет, вы не заинтересованы понять ваши расходы
- Компетентность сотрудников. (сделаю отдельный пост на эту тему)
- Платные доп. услуги: Аккредитив, открытие счета, эл. регистрация, юридическая проверка и т.п.
По данным критериям вы сэкономите немалую часть ДС, которую сможете внести досрочно в ипотеку.
