Сколько уже написано про риэлторов-мошенников! Но нынешние времена подкидывают все новые истории обманутых продавцов и покупателей, не становится меньше тех, кто попадается на удочку нечистых на руку дельцов. Впрочем, как говорят сами риэлторы, откровенные мошенники в их среде – это в основном те, кто не хочет оставаться в профессии, а стремится получить быструю выгоду и исчезнуть с горизонта.
В истории девушки, изложенной ниже, действовал вроде бы профессионал. Но и он, а точнее, она не погнушалась сомнительными приемчиками, отработанными за годы практики. В результате – разочарованная клиентка, подорванное доверие к людям вообще и к риэлторам в частности…
Подставные покупатели
Живу я в провинциальном городе. Там же впервые в своей жизни покупала квартиру. Не знаю, возможно, в Москве рынок более цивилизованный, но у нас в провинции все стремятся «надуть» друг друга, чтобы заработать денег, а точнее, ограбить.
Рассчитывала я на покупку «однушки» в не новом доме. Самой страшно было заниматься тем, чем никогда не занималась, поэтому за помощью в приобретении недвижимости я обратилась к профессионалам. Пришла не абы в какую контору по сделкам с недвижимостью, а в агентство, которое было на слуху.
Заключили договор, и молодая женщина-риэлтор сразу предложила мне несколько вариантов на вторичном рынке. Я посмотрела две квартиры, и они обе мне не понравились. На следующий день поехали на просмотр третьей. И вот там начался настоящий ажиотаж.
Одновременно со мной приехал молодой человек, который буквально с порога начал восторгаться квартирой, выставленной на продажу. Хотя ничего вызывающего восторга я не заметила – «однушка», переделанная в «двушку»: обе комнатки узкие как сосиски, совмещенный санузел, малюсенький балкон и в довершение всего последний этаж пятиэтажной хрущевки.
Тут приехала еще пара «покупателей» и тоже начала эту квартиру расхваливать. Я думаю: надо брать! Тем более хотела однокомнатную, а тут вроде сразу двухкомнатная. (Это позже я уже догадалась, что восторженные покупатели были подставными).
Вместо одного договора подсунули другой
Решили оформлять сделку. Риэлтор сказала, что необходимо внести аванс и подтвердить это договором. Обычная практика. Я подписала договор. Потом оказалось, что пронырливая риэлторша подсунула мне вместо авансового соглашения свой договор на сопровождение сделки. А вместе с ним я подписала еще договор «на оказание информационных услуг».
В квартире, которую я собиралась купить, собственники сделали перепланировку, и я решила, что так называемые «информационные услуги» – это справки для оформления перепланировки. Но как оказалось, под ними подразумевались показы других квартир, которые я уже смотрела!
На следующий день я поразмыслила на свежую голову и решила, что надо бы еще квартиры посмотреть, ведь многие вещи меня не устраивали в «сосисочном» жилище на последнем этаже старого дома. Сообщила о своем решении агенту, но она удивленно вскинула на меня брови и заявила, что внесенный аванс (который оказался не авансом, а оплатой услуг агентства) мне все равно не вернут...
Я было хотела совсем отказаться от этого «услужливого» агентства, но стало жалко уплаченных денег. Еще одного такого посредника я «не потяну» – опять что-нибудь «подсунут», потом вовек не рассчитаюсь!
Квартиру-«сосиску» я все же купила, подумываю снести ненужную межкомнатную перегородку, вернув все к первоначальной планировке.
Так что я теперь собственница, которая невнимательно читала то, что подписывала. Хочу предостеречь: если вносите оплату, внимательно читайте договор, на каких условиях деньги, которые вы отдаете, могут вам возвратить. Я вот надеюсь, что это не последняя моя недвижимость, и в будущем, прежде чем подписать договор, я буду брать его с собой, чтобы показать юристу, и только после решать, подписывать ли.
Еще одна секретная схема недобросовестных риэлторов. Рассказывают обманутые клиенты
Черные риэлторы: как они втираются в доверие. Что делать, чтобы не стать их жертвой
Уловка-23. На какие хитрости идут риэлторы в погоне за вашими деньгами
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
