Сегодня поднимем одну из злободневных тем любого садоводства - это тема главного управляющего или председателя садоводства. Рассмотрим аспекты жизни нашего героя и поговорим о болезни общества, которая мешает развитию СНТ во всей стране.
Какой главный стереотип?
Конечно, любой председатель - вор! Это скажет каждый первый, которого спросить что-то о председателе. Причем так могут ответить даже те люди, у которых то и дач никогда не было. Просто стереотип, просто так сложилось. Безусловно сложилось так только от того, что мы знает только самое плохое о таких людях, нам крайне редко, тем более в СМИ говорят об успешных председателях, успешных СНТ. Это же неинтересно. Гораздо лучше сделать красочный репортаж про крики на очередном общем собрании или о самоуправстве отдельных индивидуумов.
Председатель ничего не делает - ответ №2 по статистике. Слово ничего может быть и правдой с точки зрения обычного садовода, который не может увидеть всей работы. Бюрократию никто не отменял, а это помимо бухгалтерии, еще и сдача многочисленных отчетов в ИФНС, ПФ, ФСС, статистику и другие органы государственной власти. Добавим к этому работу по контролю за территорией, мелкие работы и стандартные договоры на вывоз мусора и электроснабжение. Только один вывоз мусора в последние годы стал огромной головной болью, т.к. то график не соблюдается, то бункеров нет, то въехать не могут, то уже уехали и не известно, когда вернуться. Другой скажет, что председатель просто не может договориться или вовремя не оставляет заявки на вывоз, но это совсем не так. В доказательство можно почитать комментарии под статьями про мусор, и Вы увидите "слезы со всей России" по данному вопросу. И мы ничего не пишем про какое-нибудь новое строительство или благоустройство СНТ, которое отнимает много времени.
Например, кратко расскажем нашу историю про освещение. Захотели осветить. Обратились в фирмы и сразу поняли, что даже годового бюджета СНТ не хватит для осуществления этой идеи. Но не остановились. Совместными силами спроектировали опоры, нашли завод и изготовили опоры, подобрали светильники и оптом их купили - короче все сделали сами, по себестоимости. Даже кабель сами протягивали, т.к. хотели мы именно осветить территорию, а не развести руками. Но много таких случаев?
Кто такой председатель?
Должен быть: активный садовод, желающий поддерживать порядок и развивать территорию садоводства, а также обладающий знаниями в области управления недвижимым имуществом. Он - лидер, но не главный. Главным органом управления является общее собрание! Но об этом часто забывают, и мы плавно переходим к болезни общества.
Общество часто не понимает, что без его объединения и решения ничего нельзя сделать. И именно таким вялым поведением пользуются нерадивые председатели, которые начинают манипулировать и даже подделывать решения, т.к. у них одна цель - получать деньги от СНТ и ничего не делать. Можно легко отличить СНТ, где председатель активен, а где пассивен.
Что дальше?
Мы уже встали на линию увядания: старшие поколения уходят, а молодые не хотят приходить. Не хотят, потому что далеко, не оборудовано, не развито и т.д. Заброшенных участков становится все больше, никто не хочет заставлять новых собственников следить за ними. Никто не хочет развивать территорию, зато чаще на общих собраниях готовы кричать, возмущаться, но не предлагать. Помните, что критиковать всегда легче, чем делать. Председатели тоже могут сделать что-то не так эффективно, но можно спокойно высказать и сделать выводы, а можно условно обидеть человека. Раз обидели, второй - и этот человек перестанет делать любые дела, превышающие минимальный список. А зачем, раз все равно кто-то будет недоволен? Психологию можно понять...
Выводы простые: Вы критикуете или Вам что-то не нравится - вперед! Выдвигайте себя в председатели, выдвигайте себя в ответственных за конкретные задачи в садоводстве, и сделайте что-то положительное для СНТ. Поймите просто это или нет и пропустите через себя оценку других садоводов. Возможно Вы сможете увидеть свое поведение со стороны. Рекомендуем начать с подсыпки ям на дороге: самым положительным окриком Вашей деятельности станет: "Бог в помощь!"
