ВОПРОС ПОДПИСЧИКА: Можно ли на садовом участке разводить курей?
А если курятник соседа установлен не по правилам?А если куры очень шумные и их много?
____
Разбираемся в ситуации. Будем благодарны активному обсуждению в комментариях.Кому актуально - сохраняйте пост в закладки.
Сразу оговоримся, изученная судебная практика по данному вопросу очень неоднозначная и кривая.
Нормативная база:
В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 11 N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским зак-вом для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества ОБЯЗАН не нарушать права других членов товарищества и индивидуалов
Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся таковыми, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
соблюдать при использовании земельных участков требования град. регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменениями 2011 N 53.13330.2010)
6.4* На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - ПОСТРОЙКИ ДЛЯ СОДЕРЖАНИЯ МЕЛКОГО СКОТА И ПТИЦЫ, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хоз.постройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля
Минимальные расстояния от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 12 м
Актуальная редакция СНИП, вступившая в силу с 01 апреля 2020 - СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения, содержит уже иную формулировку п.6.4:
6.4 На садовом земельном участке могут возводиться садовый дом или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж (гараж-стоянка) для автомобилей.
Допускается возведение хозяйственных построек разных типов,определенных местными условиями. Состав, размеры и назначение хозяйственных построек устанавливаются заданием на проектирование с учетом 6.1.
Слово "птицы " в новой редакции СП 53.13330.2019 содержится тоже, но уже в п.6.7.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
— от садового (или жилого) дома — 3 м;
— отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого)дома] с помещениями для содержания скота и птицы — 4 м;
— других хозяйственных построек — 1 м;
Это условие должно соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках
Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы ДО ГРАНИЦЫ соседнего участка по санитарно-бытовых условиям должно быть не менее 4 м
Нужно смотреть Правила землепользования и застройки конкретно вашего региона и населенного пункта, так как в условно разрешенные виды использования входят: устройства и строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы.
Обязательно нужно руководствоваться ветеринарными нормами.
Это: Закон РФ от 14.05.1993 N 4979-1 (ред. от 27.12.2019) "О ветеринарии
и Приказ Минсельхоза РФ от 03.04.2006 N 103 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.04.2006 N 7759)
