Весной, многие паниковали и рисовали в воображении разные картины, от падение цен на 30-50% до совсем мрачных, о значительной убыли населения, что привело бы к пустующему никому ненужному жилью и продаже его за бесценок.
Теперь мы знаем, что не так страшен черт, как его малюют, и ничего сверхъестественного не случилось.
Да, была небольшая стагнация, один месяц вообще ни одного звонка, ни по одному объекту.
Только напуганные клиенты, которым продавал квартиры, с вопросами – Что будет?
Да, сейчас опять значительный рост инфицированных, но по сравнению с весной, когда все это было неожиданно и внове, теперь мы уже привыкли к новым условиям.
Цены на недвижимость не только не упали, как некоторые предсказывали, а и выросли. Конечно, значительный вклад в рост цен дала льготна ипотека, которую продлевают насколько можно судить. Новостройки растут как грибы, цены на них растут как на дрожжах. За ними тянется и вторичка, конечно не всякая, а новая 5-10 лет постройки. Прошлого века, серьезно отстает в цене и дальше будет все больший разрыв.
Вероятно даже в условиях самоизоляции, если повторится, ничего особенно не измениться. Многие, вероятно все оставшиеся на рынке, научились работать в сложившихся условиях.
Правда цены на регистрационные действия в Росреестре выросли. Не только нотариусы, в условиях сложности проведения сделок через МФЦ поднимают цены.
Сбербанк с августа поднял цены на электронную регистрацию вдвое. Но ничего не стоит и не встанет уже. Резкого колебания цен на недвижимость ждать не приходится. * Группа в контакте*/*аккаунт МакрОмир*
