Если Вы давно планировали купить недвижимость для проживания или с целью инвестиций, то сейчас самое лучшее время чтобы это сделать! И вот почему.
Низкая процентная ставка
В данный момент мы имеем самую низкую процентную ставку по ипотечным кредитам за всю историю современной России. Например в августе на вторичное жильё Сбербанк дал мне ипотеку под 8,5% для покупки небольшой малогабаритной квартиры за 1,25 миллиона рублей в качестве инвестиции для сдачи в аренду.
Ипотека с господдержкой
Государственная программа поддержки строительных компаний (не граждан! а именно строительных компаний), позволяет купить квартиру в новостройке под очень низкую ставку - от 6,5%. Сейчас мы с моей любимой супругой покупаем маленькую однокомнатную квартиру за 2 миллиона рублей в уютном новом районе - банк Открытие одобрил нам ставку 5,99%. Первоначальный взнос всего 15%. Как раз хочу с этой квартиры использовать все налоговые вычеты связанные с покупкой недвижимости в кредит.
Ослабление рубля
Геополитические факторы, вторая волна пандемии, дешёвая нефть и кризис в мировой экономике давят на рубль. Мы уже можем наблюдать его падение.
Если Вы сейчас возьмёте квартиру в ипотеку и зафиксируете процентную ставку, то ослабление рубля будет Вам только на руку. 1 миллион рублей сейчас и 1 миллион рублей через 15 лет, это две большие разницы - всё благодаря инфляции. Перефразировав одну известную фразу скажу что «Сегодня россияне стали гораздо сильнее физически! Если в 2005 году взрослый мужчина с трудом мог донести из магазина покупки на 1000 рублей, то в 2020-м покупки на 1000 рублей легко донесёт даже маленький ребёнок!»😂
Банкротство застройщиков
Пандемия приведёт к банкротству мелких застройщиков. Нового жилья станет строиться меньше, особенно в регионах. Так что если не поторопиться сейчас, то в будущем придётся выбирать из не самых лучших вариантов
Ипотеку Вам стоит брать сейчас в том случае, если:
- Вы и так планировали брать ипотеку в ближайшем будущем.
- У Вас надёжная работа (или прочие источники дохода), Вы уверены что в случае второй волны пандемии Вам не грозит увольнение.
Эпоха низких процентных ставок в России продлится недолго!
Так что не теряйте время, а действуйте! В кризис появляются самые лучшие возможности!
Спасибо за внимание! Всем добра и финансовой свободы! =)
#квартира #ипотека #инвестиции #инфляция
