Сегодня об еще одной форме противостояния в СНТ - неправомерное создание второго юрлица для управления в тех же границах территории ведения садоводства, что и действующее #СНТ.
Тема поста возникла из вопроса нашего подписчика
____
Некая группа товарищей в составе существующего СНТ, зарегистрировала новое #ТСН 21.01.2019 года. Законно ли это? Правильно ли я понимаю, что в законе прописано, что нельзя открывать второе юр. лицо.
_______
Ответ строгий и однозначный: ЭТО НЕЗАКОННО!
Это прямое указание закона 217-ФЗ. Статья 24, пункт 2: "2. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом"!
Сложно предположить, кто консультирует такие "группы товарищей", решивших сменить власть таким способом, но без #ликвидацияснт - прежнего юрлица деятельность нового юрлица, в какой бы форме оно не создалось, будет незаконной (если границы ведения садоводства одни и те же).
Неважно, под какими предлогами оно не было создано:
по незнанию - типа например - "ДНП как форма уже запрещена, так давайте созданим новое ТСН, СНТ"
либо намеренно и в пику действующему правлению и СНТ - назвались ТСН и открыли р/с, и поехали взносы собирать.
Даже, если их намерения были благими (избавиться от прежней нерадивой власти), либо думали, что преобразовать/реоганизовать/сменить наименование старого СНТ долго/сложно/невозможно! Все равно НЕЛЬЗЯ так! Пока существует в ЕГРЮЛ прежнее юрлицо, нельзя!
Это равносильно фейку: сайт-дублер, вещь-подделка.
Аналогичная норма есть в п.1 ст.136 Жилищного кодекса РФ, что в одном многоквартирном доме может быть создано только одно ТСЖ.
И к этому пункту уже сложилась обширная судебная практика, которую можно использовать.
Попытаться встретиться с новым правлением, объяснить неправомерность их действий, как подпадающих под признаки введения в заблуждение большого числа граждан. Если эта "группа товарищей" адекватная и действительно желает перемен/может качественно поменять жизнь в СНТ - действовать совместно и добровольно по исключению в ЕГРЮЛ информации с одновременным проведением общего собрания в первом СНТ и избрании новых лиц на должность.
Но, честно говоря, вряд ли к ним уже будет высокая степень доверия из-за прежних незаконных решений.
Если не идут на контакт, не понимают значение своих неправомерных действий -
подавать иск о ликвидации незаконно созданного СНТ (ТСН) и исключении из реестра ЕГРЮЛ данных нового юридического лица в связи с ничтожностью действий по его созданию в границах одной и той же территории садоводства, как противоречащего закону и нарушающего права граждан.
(Можно обратиться в прокуратуру с просьбой подать иск в интересах граждан о ликвидации вновь созданного ЮЛ)
Одновременно подавать ходатайство о наложении запрета (ареста счетов), чтоб взносы граждан не больше туда не поступали.
И обязательно: вести большую пропаганду и разъяснительную работу среди садоводов, почему так делать нельзя и в чем ошибка! #дачныйюрист
