Больше всего квартир в России продается в Краснодарском крае! Сейчас на продажу выставлено более 130 тысяч квартир из них свыше 77 тысяч - это вторичка.
На втором месте - Московская область со 124 тысячами квартир из которых "вторички" - 50 тысячи квартир. Далее в рейтинге идет Москва с 99 тысячами квартир, Тюменская область с 93 тысячами квартир, Ростовская область с 65 тыс квартир. Санкт-Петербург находится на шестом месте с 64 тысячами объявлений о продаже квартир.
Такие данные приводит сервис "ДомКлик (сервис Сбербанка), который мониторит рынок недвижимости России в режиме онлайн.
В среднем один квадратный метр квартиры в Краснодарском крае стоит на вторичке 75 тысяч рублей, на первичном рынке - 61988 рублей. Эти данные несколько расходятся с принятыми оценками в 56 тысяч рублей за квадратный метр первички. Уже не раз писали, что стоимость м2 в Краснодаре такая же как в Нижневартовске! Где мы и где этот Нижневартовск! Выбор очевиден в пользу юга, хоть тут и случаются засухи и потопы.
Интересно другое - почему Краснодарский край стал лидером по продаже вторичной недвижимости в России?
Очевидно, что у нас активно строят дешевые многоэтажки для переселенцев (они же - понаехи) из других регионов России. Население края растет, только Краснодар за последние десять лет вырос вдвое по числу населения. Но это первичный рынок.
Вторичный рынок, вероятно, складывается из двух источников. Первое - это, так называемые "инвесторы", то есть люди, которые скупают квартиры на этапе котлована, а потом их перепродают. В Краснодарском крае это распространенное явление.
И второе - свои квартиры продают граждане, которые разочаровались в "Если есть на свете рай, то это Краснодарский край".
Таких, судя по опросам социологов, в Краснодаре больше половины населения - более 50% граждан готовы уехать из города навсегда!
Правда, судя по данным "ДомКлик" место уехавших довольно быстро займут вновь прибывшие: средний срок продажи квартиры в Краснодаре - 48 дней. По России в среднем это - 60 дней.
Быстрее всего продают квартиры в Ингушетии - средний срок "экспозиции" всего 7 дней. А медленнее всего в Тюменской области - 105 дней!
Так что, Краснодарский край и тут лидер!
Мы первые во многом: по числу фонтантов, ТРК, длительности засухи и нехватке воды, суровости карантина, благоприятности климата, количеству обманутых дольщиков, уровню безработицы и числу переселенцев. Ура, товарищи!
Еще больше прекрасных статей на сайте dopross.ru
ТУТ отличный Телеграм-канал: коротко по делу
Галицкий не захочет быть губернатором Краснодарского края
Вот тут активно обсуждают уровень зарплаты на Кубани: официальные данные и реальны сильно разнятся
Вот тут статья о том, что половина жителей Краснодара готовы навсегда покинуть город
