Краснодарский край лидирует по числу недостроенных домов и обманутых дольщиков. По разным оценкам жертвами строительных мошенников в крае можно считать более 30 тысяч человек. Для сравнения - в России есть регионы, где не зарегистрировано ни одного обманутого дольщика.
По данным Краснодарского Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, который призван защищать права дольщиков сейчас в крае зарегистрировано 250 недостроенных многоквартирных домов. В этот список входят не только "классические" недострои, которые стоят по много лет, но и дома, где срок сдачи нарушен на полгода или больше. В Фонде защиты прав граждан уверяют, что лишь (!) 60 домов из списка недостроя не имеют никакой привлекательности для потенциальных инвесторов.
Остальные 190 домов обещают достроить, в том числе, и при помощи краевого бюджета, откуда выделен для этого миллиард рублей. Однако, никто не может оценить пока сколько денег нужно, чтобы достроить все дома. Известно, что в среднем себестоимость строительства квадратного метра жилья в Краснодарском крае составляет порядка 45 тысяч рублей за м2.
Дольщикам некоторых "замороженных" домов выплачивают компенсации. Как говорят в Краснодарском Фонде защиты прав граждан компенсации получили участники долевого строительства ООО «ССМУ «Краснодар» и ООО «Серебряные пруды», ЖК «Дом Романовых» ООО «ИСК «РАС».
Восемь домов из списка недостроев власти обещают достроить. Это корпуса ЖК «Иван да Марья», «Парусная регата» (ООО «ИСК «РАС»).
Есть случаи, когда решением губернатора на достройку некоторых объектов выделены субсидии. По данным Краснодарского Фонда защиты прав граждан достроено четыре жилых комплекса: ЖК «Фонт Карасун», ЖК «Талисман», ЖК «Территория счастья» и ЖК «Южный».
Пик строительства домов, которые в дальнейшем признавались недостроями, пришелся на начало 2010 годов - тогда к застройщикам были весьма лояльные требования, а спрос был таков, что покупали любые квартиры.
Ведь именно на эти годы пришлось начало "переселения народов" когда на Кубань на ПМЖ переезжало ежегодно по 150-200 тысяч человек. Ехали и едут из других регионов, где плохой климат, мало работы и состояние общей разрухи и безнадеги. Многие из переселенцев почти не глядя подписывали договора купли-продажи недвижимости, что наплодило массу мошеннических схем.
Теперь вот, расхлебываем.
Еще больше прекрасных статей на сайте dopross.ru
ТУТ отличный Телеграм-канал: коротко по делу
А тут активно обсуждают статью о том, почему миллиардер Галицкий не захочет быть губернатором Краснодарского края