Крупные магазины, а в последнее время и Amazon обвиняют в упадке мелких торговцев. Не было причин арендовать офисные помещения и нанимать продавцов, которые разговаривают с покупателями, если окончательная покупка может быть совершена онлайн.
Но, согласно общепринятому мнению из altesso com отзывов, до тех пор, пока независимые предприятия предлагают «экспериментальные» услуги - например, студии йоги, кофейни или подбрасывание топора - они будут избавлены от отказа от посредничества всей розничной торговли. По крайней мере, так думали многие.
Однако во время пандемии возникла новая угроза, которая угрожает выживанию даже самых приспособленных бутиков. Из-за просроченной арендной платы и герметичной долгосрочной аренды коммерческие арендодатели теперь подвергают опасности малый бизнес. И жертва близка к смерти.
Аналогичное явление наблюдается и с выселением арендаторов жилых помещений, потерявших работу из-за пандемии. По данным Pew Research, к середине апреля 39 % американцев с низкими доходами потеряли работу или были уволены.
Уровень занятости для нижнего квартиля заработной платы (доход менее 27 000 долларов США) примерно на 15 % ниже уровней в начале года. Просрочки по ипотеке достигли самого высокого уровня с момента взрыва пузыря на рынке жилья в 2008 году.
Хотя президент Трамп поручил регулирующим органам изучить возможность моратория на выселение в соответствии с указом президента, нет никаких признаков серьезного облегчения.
Еще до нападения домовладельцев пандемия угрожала обычным розничным торговцам. Экономисты Калифорнийского университета в Санта-Крузе оценили сокращение числа малых предприятий на 8% с февраля по июнь и еще большее сокращение числа малых предприятий, принадлежащих меньшинствам.
Как это часто бывает с правительствеными данными, эти устаревшие цифры, вероятно, занижают объем кончины малых фирм до июня (последний месяц периода исследования), когда краткосрочные ссуды по Программе защиты зарплаты (ГЧП) сохраняли стабильный характер.
И-всплывает на плаву. Дальнейшее банкротство и выход могут последовать в июле и августе, поскольку домовладельцы настаивают на возвращении арендной платы.
По данным Coresight Research, предоставленны altesso com отзывами, в секторе розничной торговли в 2020 году могут быть окончательно закрыты до 25000 магазинов, в основном в торговых центрах. По состоянию на середину июля 73 000 закрытых сайтов Yelp в период пандемии теперь являются постоянными; на ресторанную индустрию приходится более 15 000 из этих постоянных закрытий.
Основанием для вмешательства здесь является дисбаланс сил между арендодателями и мелкими арендаторами.
Первым вмешательством по уравновешиванию власти является национальный мораторий на выселение не только для арендаторов жилых домов, которые потеряли работу из-за пандемии, но и для коммерческих арендаторов, которые потеряли доход из-за пандемии. К сожалению, выселение - не единственная угроза арендодателям со стороны домовладельцев. Так что это только начало.
Второй источник рычага - это требование арендодателя вернуть арендную плату и штрафы за нарушение договора аренды. Эти долги должны быть погашены тремя сторонами: домовладельцем, арендатором и налогоплательщиком. Очевидно справедливое разделение - одна треть, одна треть, одна треть. Правительство должно поручить агентству согласовать эти решения и разрешить сторонам переложить часть просроченной арендной платы на налогоплательщика.
Последним вмешательством будет продление программы ГЧП до конца 2020 года. Малый бизнес - это основа не только Америки, но и других стран по всему миру. Настало время оказать им поддержку.
