Финансовая независимость означает покрытие всех ваших расходов за счет пассивного дохода. Таким образом, вы можете выйти на пенсию даже в возрасте 40 лет, например, если вы достигнете финансовой независимости.
Так как же достичь этой финансовой независимости? Ниже приведены 5 шагов, которые помогут вам в этом.
1. Создайте план финансовой независимости.
Неважно, достигните ли вы финансовой независимости в конце этого года или через 30 лет. Вам нужен план.
План финансовой независимости должен включать следующие разделы:
- У вас должно быть несколько видов пассивного дохода . Например, доход от аренды недвижимости, доход от дивидендного портфеля (акции, облигации), доход от депозита в банке и др.
- Вам необходимо отслеживать свои денежные потоки, чтобы знать, куда идут ваши расходы, и контролировать их.
2. Регулярно мониторьте три основных показателя.
- Сколько вы экономите - это % денег, оставшихся от вашего ежемесячного дохода после вычета всех ваших ежемесячных расходов.
- Инвестиционные деньги - общая сумма денег, которую вы собираетесь вложить в активы, которые затем принесут вам пассивный доход.
- Индекс финансовой независимости - процент от вашего ежемесячного дохода, который покрывает ваш пассивный доход от ваших инвестиций. Например, если ваши общие ежемесячные расходы составляют 40 000 рублей, и в настоящее время вы получаете 10 000 рублей в месяц из своего пассивного дохода, ваш индекс финансовой независимости = 25%. Когда вы достигнете 100%, вы станете финансово независимыми.
3. Увеличьте свой процент экономии.
Чем больше вы инвестируете в активы, которые будут приносить вам пассивный доход, тем быстрее вы достигнете финансовой независимости.
Следующие ниже расчеты можно использовать для расчета времени, необходимого для достижения финансовой независимости.
Если ваш % сбережений составляет 15% от вашего дохода, вы можете достичь финансовой независимости через 30-40 лет. Если вы увеличите свой процент сбережений до 30% от вашего дохода, ваше время на обретение финансовой независимости сократится до 20-25 лет, если вам удастся достичь 50% сбережений, вы получите финансовую независимость примерно через 15 лет, с 65% дохода, который вы откладываете Вы можете добиться финансовой независимости за 10 лет и даже меньше.
Постарайтесь спланировать, как бы вы жили, имея только 50% вашего текущего дохода.
4. Автоматизируйте свои накопления.
Если вы хотите изменить свои привычки и встать на путь финансовой независимости, необходимо перенаправлять часть ваших денег на отдельный банковский счет.
Важно, чтобы сумма денег, которую вы настроили для перевода на накопления, отправлялась на этот счет каждый месяц автоматически , а затем эти деньги становились инвестиционными , а не операционными деньгами!
5. Совершенствуйте свои навыки инвестирования в недвижимость.
Аренда недвижимости поможет вам достичь достаточного пассивного дохода, вероятно, быстрее всего, и это один из самых стабильных активов, в который вы можете инвестировать.
Недвижимость должна составлять не менее 50-60% вашего портфеля для пассивного дохода.
И в заключение.
Никогда не поздно начать заботиться о своем финансовом будущем. Мы живем в то время, когда в истории человечества легче всего добиться богатства или финансовой независимости. Если вам 20, 30 или 55, никогда не поздно, в любом возрасте есть свои преимущества и недостатки. Вам просто нужно начать…
И когда лучше всего начинать? Сейчас…
