Первая половина года как снег на голову этот коронакризис. В апреле-мае почти нет звонков, все застыли в ожидании чего-то глобального. Толи обрушения цен, толи исчезновения денег. Многие «эксперты» рисовали страшные картины, вплоть до 30/50% падения цены на недвижимость.
Шутил над предсказателями, предполагал некоторый рост цен на первичку...
Конечно, никто не мог предполагать, что рынок недвижимости так быстро оправится. За лето, продал все объекты, какие были в рекламе.
Риелторы, любят рассуждать про вторую волну пандемии и опять, падение цен или их рост, это уже от того кому, что выгодно декларировать.
Риелтор продавцу.
- Давайте сейчас снизимся по цене, быстренько продадим, пока совсем цены не рухнули. Новая волна пандемии, опять все встанет.
Риелтор покупателю.
- Надо быстрей покупать, берите сейчас, пока цены еще не подскочили. Ипотеки дешевеют, покупателей больше становится, цены растут.
Самое смешное, что никто из них не лжет. Просто каждый умалчивает, как ему выгодно с этим клиентом.
Цены на первичку действительно растут, и это понятно, ипотека соблазнительная. За ними, цены на вторичку медленно подтягиваются, нестарая вторичка с 2000 годов, чем новее, тем больше тянется по цене к первичке. Зато хрущевки, брежневки, дешевеют, цены сравнимы с 2015 годом. Сталинки еще держаться, там серьезный разрыв по ценам с ремонтом и без оного.
Риелтор просто выбирает, что рассказывать, про удорожание или про удешевление.
Трудно сказать правильно ли это. Ведь каждый выбирает для себя, во что верить.
Обмануть можно лишь того, кто обмануться хочет.
Ведь как приятно думать о бОльшей сумме, которую можно получить за квартиру при её продаже…
И так приятно думать о том, как дешево купил…
