Ну, во-первых, эту ипотеку, третью и в Москве, он вообще брать не хотел. Категорически. Подчинился грубой силе - моим истерикам. Это мне было невозможно на старости лет жить в съёмной квартире с не такими матрасами и кроватями, не таким решением пространства и вообще за МКАДом. Ну, и с шатким вопросом регистрации. А у нас сын должен был в школу идти, нужна железобетонная регистрация.
Во-вторых, муж считает, что мы её вообще не сможем отдать: платёж около 80т.р. в месяц и сейчас не лёгкий, а через 10 лет вообще непосильный будет. Так что будем продавать, рассчитываться с банком и если что-то останется, с этими жалкими остатками - возвращаться в Донецк.
В-третьих, про то, что будет через 19 лет (брали на 20, год уже платим), он особо и думать не хочет - говорит, может, не доживу даже, так чего париться?
И ладно, я понимаю, что жить сейчас впроголодь ради того, чтобы отдать ипотеку не через 19, а через 15 лет - такое себе счастьечко. Может, и правда не доживём, так не всё ли равно, что там дальше будет с этой квартирой?
Если снижать ежемесячный платёж, то вообще грустно получается: каждые 100 тысяч досрочно выплаченных кровных денег снижают ежемесячную выплату на 1 тысячу рублей.
Что 1 тысяча в сравнении с 80?
Ответ: 1,25%
Это смешно, чесслово.
Да, про голодание ради ипотеки нет и речи. Есть премии, подработки, бонусы. И вот, мы почти договорились ввалить 500 тыс рублей, а оказывается, это снизит платёж на каких-то 5 тысяч в месяц!!! 5 тысяч, которые можно незаметно оставить любой московской кафешке, а расстаться нужно с 0,5 миллиона!!!
Уму не постижимо. Я жалобно говорю, что ведь на 0,5 миллиона уменьшится долг, и в случае экстренной продажи квартиры долг банку будет меньше, но муж отмахивается: ведь может, к тому времени квартиры упадут в цене, и любые деньги не покроют любой долг, так что - в любом случае банкротства, и миллион может не сыграть роли - останемся без всего.
А! Вы ведь думаете, что квартиры не теряют в цене, да?
Ну, так нашу киевскую квартиру мы купили в 2009 за 80 тыс. долларов, а продали в 2018 за 35 тыс. долларов. Что случилось между этими событиями? Маленький мирный майдан. Кто-то может гарантировать, что в России не случится маленького мирного майдана? При всех сочувствующих маленькому белорусскому...
И я ведь не могу не согласиться с его доводами! У нас получается, что муж - как бы голос разума, а я - что-то вроде 5-летней капризули.
В итоге мы сошлись на рефинансировании.
% меньше, платёж меньше, мы потеряли только на оценке и страховке. И на том, что можно отложить эти деньги сразу на учебу дочке и отдых ежегодный и не откладывать по 40 тыс. каждый месяц на эти цели. Ну, и как бы таким образом наши расходы уменьшаются на 40 тыс, а не на жалкие 5.
Но чувствую я, что где-то в этой логике есть ошибка. Всё же впроголодь с досрочным погашением - жуткая крайность, но и выплачивать безумные проценты и даже не пытаться снизить платёж или срок - тоже крайность.
