Кто такой рантье, думаю понятно. Это человек, который живет за счет дивидендов (процентов), которые приносят ему разные виды финансовых инструментов. Это может быть и недвижимость, и дивидендные акции, и разного рода роялти, и даже займы, которые рантье дает другим людям под проценты.
Я думаю меня можно назвать начинающим рантье. Начинающим, потому что у меня капитал небольшой. Вот когда подрастет капитал, когда смогу полностью жить за счет этого капитала, тогда и смогу полноправно называться рантье.
Мой капитал сосредоточен в двух основных инструментах, которые приносят мне дивиденды. Первое: это конечно же мой дивидендный портфель. Второе: это определенная сумма денег, которую я одолжил одному знакомому. Этот знакомый ежемесячно выплачивает мне проценты с этой суммы.
Что нужно делать человеку, если он не хочет работать, а хочет жить на дивиденды с капитала? Думаю, ответ очевиден - нужно иметь достаточно большой капитал, чтобы он мог приносить хорошие дивиденды. Говоря по-простому, нужно много денег.
Если есть уже хоть какая-то более-менее внушительная сумма, то можно купить недвижимость. Это может быть как коммерческая недвижимость, так и жилая.
Вспоминается мне одна история связанная с моим двоюродным братом. Ему сейчас по-моему 32 года. Немногим старше меня. В прошлом году он развелся женой. Ну не официально развелся, а так, просто перестали жить вместе. Есть совместный сын и совместная ипотека, которую они успели взять перед тем, как разойтись.
Сын сейчас живет с матерью. Брат решил, что в квартире, которую они приобрели в ипотеку, будет жить его жена с сыном. Так и происходит. Они живут там, а он живет со своим отцом у него в квартире, и сам полностью платит за ипотеку. Это я все рассказываю к тому, что денег у него не очень то много. Сами понимаете, ипотека штука дорогая.
Так вот. У его отца, с которым он живет, и можно сказать за его счет во многом живет, есть две квартиры. В одной из них они и живут, а вторая пустует. Точнее сказать, пустовала, до недавнего времени.
С самого начала года я говорил брату, что им нужно одну квартиру сдавать в аренду. Зачем она будет пустовать и забирать деньги. 4 или 5 тысяч за коммуналку платить все равно нужно, даже если там никто не живет. Но тогда он и слушать об этом не хотел. Говорил, что мол, все там загадят квартиранты, испоганят, и вообще сожгут дом.
Мышление конечно странное, но переубеждать его я не стал. Как говорится, хозяин - барин. Но чуть позже, я порекомендовал ему прочитать книгу Роберта Кийосаки "Богатый папа, бедный папа". На мое удивление он ее все-таки прочитал. И что бы вы думали? Он буквально вчера приезжал ко мне в гости и сказал, что больше месяца назад пустил на одну из квартир жильцов.
15 000 рублей в месяц пассивного заработка. Вот, что дало прочтение всего одной книги по финансовой грамотности.
Это я все к тому, что, для того, чтобы стать рантье, необходимо постоянно читать разные книги и статьи на тему финансов и инвестиций. Уж поверьте, информации лишней не бывает. Даже повторение уже усвоенной информации, всегда полезно. Вот такие рекомендации.
Если у вас нет денег, чтобы купить недвижимость, то можно начать как я, с покупки акций. Для этого денег много не нужно. Получили зарплату, закинули несколько тысяч на брокерский счет и купили несколько акций. Плюс, если открыть ИИС, то можно еще заработать на возврате НДФЛ. Одни плюсы.
Чтобы акции приносили дивиденды, нужно покупать дивидендные акции, как это делаю я.
А также, наверное, многим будет интересно узнать, сколько нужно денег, чтобы вы могли жить не работая. Чтобы ваши деньги работали на вас и приносили вам новые деньги. О сумме нужного капитала вы можете прочитать вот здесь.
