Банки неохотно оформляют ипотеку для предпринимателей. Связано это, как ни странно, со способом подтверждения доходов. Реальную прибыль отследить трудно, а отсутствие справки о доходах ставит вас в один ряд с «бездоходными» заявителями. Однако это не значит, что оформить ипотеку для ИП невозможно вовсе.
Вариантов, как взять ипотеку ипешнику, может быть несколько. Главное, о чем следует позаботиться заранее – прозрачность доходов, наличие всех необходимых документов и идеальная кредитная история. В этом случае вопрос, как взять ипотеку ипешнику, разрешится довольно легко.
Какие нужны документы?
Для того, чтобы понять, как взять ипотеку ипешнику, полезно будет рассмотреть пакет необходимых документов.
- Налоговая декларация за год (оформляют те, кто работает по упрощенной системе налогообложения).
- Налоговая декларация за два года (предоставляют работающие по единому налогу на вмененный доход).
- Документы по последнему налоговому периоду для тех, кто отчитывается по налоговой системе на доходы физических лиц.
- Свидетельство государственной регистрации в качестве ИП.
- Лицензия или ее копия на занятие определенными видами деятельности.
- Паспорт гражданина РФ.
Остальные документы, необходимые к предоставлению, от стандартных не отличаются. Потребуется предоставить документы на недвижимость и отчет об оценке имущества. Перечень документов может различаться в зависимости от банка, поэтому перед тем, как подавать заявку, лучше уточнить, какие документы потребуется подготовить.
Выгодно ли оформлять ипотеку ипешнику?
Вопрос, как взять ипотеку ипешнику, легко разрешим, однако с выгодой могут возникнуть трудности. Высокий первоначальный взнос, повышенная ставка по кредиту и общие завышенные требования делают оформление ипотеки для ИП не слишком выгодной затеей. Идти на это нужно только в том случае, если у вас нет другого выхода.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!