По многим причинам переезд в Россию является привлекательным решением для граждан многих соседних государств. При этом переезд на постоянное жительство требует своевременной покупки жилья, в котором можно обустроиться всей семьей. Однако процедура получения гражданства достаточно трудна, и занимает много времени, а жилье нужно уже сейчас. В таких условиях вопрос, как взять ипотеку иностранному гражданину в России, достаточно актуален.
Главное, как взять ипотеку иностранному гражданину в России, заключается в том, что банку важно именно трудоустройство. Если вы работаете долгое время на территории Российской Федерации официально, и работодатель отчисляет налоги с вашей заработной платы, вы имеете возможность оформить ипотеку, правда, на более сложных условиях.
Какие требования к иностранному заемщику?
Для того, чтобы понять, как взять ипотеку иностранному гражданину в России, можно чуть подробнее остановиться на том, какие требования выдвигают банки к заемщикам-иностранцам.
- Некоторые банки вводят дополнительные требования, например, повышают минимальный трудовой стаж в РФ до 2−3 лет.
- Первоначальный внос — от 10%, но по усмотрению кредитной организации размер первого платежа может увеличиваться (чаще всего, первоначальный взнос устанавливается от 20%).
- В большинстве случаев банк требует наличие поручителей или созаемщиков.
- Кредитуемая недвижимость будет находиться в залоге у банка – это требование стандартно.
- Ставка по кредиту будет несколько выше, чем у россиян, поскольку кредиторы компенсируют риски сотрудничества с зарубежными заемщиками.
- Максимальный срок кредитования — 30 лет.
Такие условия, как длительность пребывания в РФ, наличие вида на жительство и супруга-россиянина, недвижимого и движимого имущества не являются обязательными, однако они положительно влияют на принятие решения о кредитовании, на размер и процентную ставку по ипотеке.
Трудно ли оформить ипотеку иностранцу?
Несмотря на повышенные требования и менее удобные условия, оформление ипотеки для работающего в России продолжительное время иностранного гражданина не будет сложным делом. Главное иметь хорошую кредитную историю, а также полный пакет необходимых документов, включая документы на недвижимость. Наличие созаемщиков-россиян будет для вас преимуществом.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!
