Посмотрите свои правоустанавливающие документы на недвижимость, какой номер ей присвоен: условный или кадастровый? Сейчас при проведении любых сделок с недвижимостью должен фигурировать именно кадастровый номер. Если у вас условный - читайте далее.
Откуда взялся условный номер недвижимости?
До вступления в силу федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» учет недвижимости вели БТИ, земельные палаты, которые и присваивали условные учетные номера. С 1 марта 2008 года учет также велся по условным номерам, которые присваивал орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним вплоть до 2012 года. Таким образом, до 2012 года формировались предпосылки создания полноценного реестра недвижимости.
В течение 2012 года БТИ в электронном виде передали в Росреестр все документы, которые были в их архивах. К концу 2012 года всем объектам недвижимости, у которых имелся условный номер, автоматически присвоился кадастровый.
Поскольку оцифровка и передача в Росреестр огромного количества документов проводилась в сжатые сроки, рекомендуем вам бесплатно проверить присвоили ли вашей недвижимости кадастровый номер, если в ваших правоустанавливающих документах есть только условный.
Как проверить наличие кадастрового номера?
1. Заходим на сайт Росреестра. На главной странице находим раздел "Электронные услуги и сервисы", жмем там "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online"
2. В открывшейся форме в графу "Условный номер" вводим условный номер из вашего правоустанавливающего документа (виды правоустанавливающих документов на недвижимости мы рассматривали в этой статье).
Жмем "Сформировать запрос".
3. Узнаем кадастровый номер! Готово!
Можно нажать на него и посмотреть правильно ли отражены характеристики вашей недвижимости.
Таким образом, если у вас в документах есть только условный номер, а нужен кадастровый, переживать не стоит, он был присвоен вашей недвижимости автоматически. Узнав его по нашему алгоритму, вы можете заказать выписку из ЕГРН в ближайшем МФЦ, и тогда у вас на руках будет новый актуальный документ на недвижимость.
Если статья была полезна, ставьте "ПАЛЕЦ ВВЕРХ" и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые интересные и полезные статьи.
P.S. Кроме нас вам об этом никто не расскажет. Заходите к нам на сайт.
Читайте также:
Узнаём, есть ли ограничения по использованию участка? 1-ый способ
