Некредитоспособность заявителя - не единственная причина отказа в предоставлении ипотеки. Для банка важным фактором служат и мелкие, но часто банальные детали:
- ошибки в поданных документах;
- регистрация в другом регионе;
- мобильный номер, оформленный на другого человека;
- наличие судимостей;
- административные проступки (автомобильные штрафы, просроченные выплаты алиментов);
- непрезентабельный внешний вид;
- опасная профессия;
- спорная кредитная история у родственников;
- малый стаж работы.
Причина может быть и не столь очевидной. Но зная эти тонкости перед подачей заявки, шансы получить ипотеку вырастают. Сложность в том, чтобы найти решение и правильно преподнести информацию банку-кредитору.
Вопрос с судимостью спасет грамотно составленная объяснительная. Отсутствие официального источника доходов - подтвержденный «серый» заработок. Даже сложная кредитная ситуация не каждый раз становится камнем преткновения: вопрос решается реструктуризацией текущих долгов.
Можно подать заявление сразу в ряд банков. Проанализируйте предложения на рынке и выберите несколько вариантов с подходящими условиями по ипотеке. Подача заявления – не обязательство в дальнейших действиях. Если вашу кандидатуру одобрят одновременно два и более банка, вы вправе сделать свой выбор и отозвать остальные заявки.
Внутренняя политика банков часто отличается, поэтому можно заранее разобраться, на какие моменты обращают внимание сотрудники конкретной организации. Надежный источник - отзывы других клиентов. Можно поинтересоваться у знакомых или поискать информацию в Интернете.
Статистика показывает, что большинство «отказников» - те, кто подходит к решению вопроса самостоятельно. Чтобы избежать лишних хлопот при оформлении, обращайтесь напрямую к ипотечным брокерам. Эксперты оценят ситуацию и быстро подготовят выигрышную стратегию взаимодействия с выбранными банками. Как результат, вы с большей вероятностью получите ипотеку на подходящих условиях.
