Даже установленный без технологических нарушений фундамент не может служить вечно. У всего есть определенный эксплуатационный срок, и изначальная прочность любой постройки со временем снижается. Появляются небольшие трещины, которые со временем становятся более заметными. Начинается разрушительный процесс деформации. Сначала он затрагивает именно фундамент, а потом может перейти и на другие части постройки.
Как избежать полного разрушения дома? Поможет своевременно выполненный ремонт ленточного фундамента. Обратите внимание, что данный процесс достаточно сложен и имеет ряд технологических нюансов. Их необходимо учитывать, чтобы не допустить еще больших разрушений. Незнание технологических особенностей часто становится причиной того, что постройка получает еще большие разрушения. Гораздо безопаснее доверить эту работу профессионалам, которые точно обладают необходимой квалификацией и точно знают, как отремонтировать ленточный фундамент.
Существует несколько вариантов ремонта, но самым оптимальным решением будет замена пришедшего в негодность фундамента на винтовые сваи. Этот вид опор отличается целым рядом преимуществ. Он более прочен и надежен, чем его ленточный аналог. Винтовые сваи прекрасно подходят для обводненных, нестабильных и других сложных типов грунта. Их легко вкрутить на глубину до 170 метров. У каждой сваи имеется минимум одна лопасть, позволяющая выдержать очень серьезные боковые нагрузки. Непосредственно ремонт состоит из следующих последовательных этапов:
- По обе стороны от дома выполняется монтаж винтовых свай. Его можно выполнять вручную, что позволяет работать максимально близко от стен постройки;
- Постройку поднимают на специальных мощных домкратах. Осуществляется ее перенос на заранее подготовленные временные опоры. Ленточный фундамент демонтируется;
- Под ломом прокладывается необходимое количество двутавровых балок. Вся конструкция обрабатывается эпоксидной грунт-эмалью. В гидроизоляционных целях между строением и балками прокладывается рубероид;
- Дом с максимальной аккуратностью переносят с временных опор на только что отремонтированный фундамент.
Если ремонт выполняли опытные специалисты, не допустившие технологических нарушений, то постройка прослужит своему владельцу еще несколько десятков лет.
