Эксперты прогнозируют рост долга по ипотеке к 2020 году до 10 триллионов рублей. Это большая сумма для России. Она означает, что ипотечное кредитование как никакое другое, ни потребительское, ни автокредитование пользуется до сих пор огромным спросом.
Если доходы населения не будут расти, то другие виды кредитования скорее всего станут менее популярными, а ипотека по-прежнему как говорится процветает. Однако для того, чтобы люди могли своевременно делать выплаты, процентную ставку по кредиту нужно понижать, только так можно поспособствовать своевременному поступлению денег от кредитующихся в банки.
Для экономики и государства ипотечное кредитование очень выгодная статья доходов, т.к. розничный сектор рынка растет преимущественно за счет ипотечного кредитования. Следовательно и ипотека, и банки и строительные компании способны увеличиться российскому ВВП, той его части, которая формируется за счет внутреннего спроса. Потому что уже давно стоит вопрос о том, что нельзя целиком зависеть только от экспортной составляющей ВВП, т.е. от продажи природных ресурсов, а нужно развивать внутренний спрос как это сделано в том же Китае.
Выходит, что ипотека это палка о двух концах: с одной стороны есть большой риск увеличения долга и большей нагрузки на банковскую систему, с другой стороны - со стороны ипотеки идет значительный вклад в дело экономического развития страны. Нужно каким-то образом сбалансировать эти 2 полюса и это может быть приведет к позитивным результатам.
