Прошедшая неделя моих публикаций на Яндекс Дзене была посвящена исследованиям на тему рубля, доллара и евро. И сделал это для того чтобы ещё раз убедиться в прописных истинах. О них в конце статьи.
1). 17 октября размышлял в заметке о новости московского Росреестра, о том что спрос на долёвки повысился одновременно с активным оттоком денег с депозитов. Если коротко, то вывод следующий:
1. Стоимость нового и вторичного жилья, однозначно, исходя из влияния санкций и дальнейшего ухудшения в российской экономике, не будет расти как в 90-е и в 2000-е. Даже наоборот, стоимость квадратного метра в валюте будет падать. В рубле возможен рост на инфляцию.
2. Доходность от сдачи вновь купленных квартир не превысит доходность по депозитам с учётом расходов (ремонт, мебель, бытовая техника, уплата подоходного налога, налога на недвижимость, отсутствие постояльцев).
С заметкой полностью можно ознакомиться здесь. Мне интересно ваше мнение, оставляйте комментарии.
2). 21 октября, заметка-исследование о том в какой валюте правильнее сейчас делать сбережения набрала почти 4.000 дочитываний.
Для меня, очевидно, что хранить свои сбережения в бумажных купюрах даже в "свободно конвертируемой валюте" сегодня себе дороже. Бумажные деньги могут являться средством платежа, формой оплаты труда, но никак не формой накопления, из-за глобальных изменений с момента отказа от золотого стандарта.
А вот активы номинированные в разных валютах, это не то же самое, что бумажные деньги. Чтобы обеспечить, ничем не обеспеченные бумажные деньги нужно покупать на них активы, способные увеличивать свою стоимость и приносить ежегодный доход выше инфляции.
С заметкой полностью можно ознакомиться здесь. Мне интересно ваше мнение, оставляйте комментарии.
3). Заметка про рубль и его историю обесценивания, а история как известно, сможет повториться. Вывод, лучше сделайте сами, ознакомиться с исследованием можно здесь. Мне интересно ваше мнение, оставляйте комментарии.
Итак, истина, которая очевидна для меня и не претендует на асолют:
Ясно одно, какой бы ни был курс доллара, евро или рубля, если ваши сбережения находятся в бумажной валюте, то это огромный риск. Девальвация, деноминация, дедолларизация и всякая другая де... не коснётся ваших сбережений, если они вложены в надёжные активы, номинированные в валюте. Под надёжностью подразумеваю зарубежные финансовые инструменты.
Ведь мы всегда будем ходить в McDonalds, покупать гаджеты Apple, использовать программы Microsoft, расплачиваться картами VISA и MasterCard, френдиться в Facebook, смотреть YouTube и читать Дзен в Yandex.
А если наше потребление будет расти, то и будет расти прибыль инвесторов. И каждый человек, обладающий накоплениями, может стать таким инвестором. Хотите стать акционером зарубежных компаний, приходите на консультации. По средам они бесплатны. Записывайтесь сейчас.
Ставьте нравится, если публикация была полезна. И присоединяйтесь к нам, подписывайтесь на канал.
Независимый финансовый консультант Евгений Меркулов.
С 2002 года помогаю создавать пенсионные накопления, финансово защищать семью и получать доход с капитала.
