Подходить к заключению ипотечной сделки нужно не торопясь, вдумчиво, а главное - юридически подготовленным и осведомлённым.
Это в конечном счёте позволит взять ипотеку на более мягких условиях с гарантией не возникновения сложностей, трудностей и неприятностей.
При знакомстве с кредитной ипотечной программой в первую очередь необходимо обращать внимание на следующие условия:
-- срок кредитования - по любой кредитной программе устанавливается минимальный и максимальный срок кредитования;
-- годовая процентная ставка - следует учитывать, что низкая ставка ещё не гарантия дешёвого кредита;
-- размер первоначального платежа - на сегодняшний день найти ипотеку, по которой не требуется внесение первого платежа, очень сложно;
-- валюта кредита - валюта кредита имеет огромное значение, поскольку есть немало примеров, когда в погоне за экономией заёмщики брали валютные кредиты, которые в результате скачка курсов превращались в чёрную дыру, куда уходили все деньги семьи;
-- специальные условия - существуют ли в выбранном банке специальные условия, для погашения ипотеки материнским капиталом или различными сертификатами;
-- разрешено ли в банке досрочное погашение ипотеки и на каких условиях;
-- какие штрафы диктует и устанавливает банк в случаях просрочек и задолженностей, есть ли варианты реструктуризаций долга;
-- предоставляет ли банк кредитные каникулы.
Также внимание стоит уделять и дополнительным комиссиям, которые могут быть прописаны в тексте кредитного соглашения.
И главное всегда тщательно изучайте договор самостоятельно или с юристами, чтобы до его подписания у вас отпали все вопросы. Обращая внимания на критерии приведенные выше.
Источник https://lazyduralex.ru
