Вскоре ставки по ипотеке на новостройки могут вырасти до 10,5%. Не дожидаясь пересмотра Центральным банком ключевой ставки – банки стали повышать ипотечные ставки. Так, Райффайзенбанк первым повысил на 1 процентный пункт ставку по программам на строящееся и готовое жилье, а также и на рефинансирование ипотечных кредитов, о чем написала газета «Ведомости».
Вслед за ним аналогично поступил «Московский кредитный банк», который поднял ставку по программе «Квартира в строящемся доме» на 0,75–2 п.п. А банк «Санкт-Петербург» ухудшил условия предоставления ипотечных кредитов: раньше банк предлагал своим зарплатным клиентам дисконт 0,5% по программам «Новостройка» и «Квартира», теперь этой скидки нет.
В интервью для Новострой-М Илья Липкинд, директор информационного агентства «Саминвестор», прогнозировал, что ставки по ипотеке могут вскоре вырасти до 10,5%. «Еще в июле я говорил о высокой вероятности повышения ключевой процентной ставки Центробанка РФ в IV квартале 2018 года в связи с ожидаемым ускорением инфляции», - подчеркнул эксперт. По словам специалиста, новый пакет санкций отразится на курсе рубля негативно: вероятно, курс в коридоре 64-67 рублей за доллар закрепится на несколько месяцев.
Ранее Новострой-М писал, что у некоторых застройщиков есть партнерские программы с банками, ставки по которым начинаются от 5,1%. Например, такая ставка предусмотрена для новостроек ГК «А101» в Россельхозбанке: квартиры (комнатностью более двух) в ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Скандинавия», ЖК «Москва А101» и ЖК «Белые ночи» можно взять в ипотеку по такой низкой ставке. Первоначальный взнос – 30% от цены квартиры, а максимальный срок кредита – 10 лет.
Для новостроек MR Group «Басманный, 5», «Царская площадь» и «Пресня Сити» у банка ВТБ действует субсидированная ипотека по ставке 5,5% (либо 6,2% — «Ипотека по двум документам»). Правда, при оформлении кредита по этой программе дисконт на квартиры и апартаменты не предоставляется.
Полностью прочитать отчет о программах субсидируемой ипотеки банков и застройщиков можно по ссылке.
