Сегодня к нам в редакцию пришла очередная не выдуманная история от 56-летнего жителя города Кимовска (Тульская обл.) Михаила Фёдорова. Её будет интересно почитать всем, кто думает, что удача давно отвернулась от него. Не смотря на то, что Михаил стал рублёвым миллионером (а не долларовым), от этого значимость его рассказа ни чуть не меньше.
Мне выпал шанс, который достается далеко не каждому: выиграл в лотерею 1 миллион рублей! Сначала сам не поверил своей удаче, несколько раз проверял лотерейный билет, все сошлось. Сказать, что я был рад – это ничего не сказать. Неожиданно я стал миллионером!
И у меня, как у всех миллионеров, возник вопрос: куда деть выигрыш, как потратить его с умом? Проанализировав разные способы, я сделал для себя некоторые выводы, с которыми делюсь с читателями.
Первое, что пришло мне в голову – это открыть депозит в банке. Начал изучать предложения кредитных компаний. Сейчас можно получить доход в пределах 7,5% годовых. Это за год я смог бы заработать на своем миллионе около 80 тыс. р. Это конечно не очень много, но надежно, т. к. вклады застрахованы.
Совет от редакции #1. Если вы не рисковый человек, наиболее надежным и бесхлопотным вариантом является размещение денежных средств в депозит банку. Мелкие кредитные организации предлагают более высокие ставки, по сравнению с крупными. Главное проверить, чтобы вклады были застрахованы.
Друзья посоветовали приобрести на все деньги валюту. Я ничего не понимаю в финансовых инвестициях, но вижу, что доллар и евро ведут себя непредсказуемо. Сегодня вообще непонятно, что будет через год или два. И потом, куда ее деть? Оставлять во вкладе в банке? Проценты по валютным вкладам минимальные, рассчитывается, что вкладчик получит доход от роста курса, а если это не произойдет?
Есть вариант приобрести валюту на бирже. Изучая условия, я честно пытался разобраться, что такое фьючерсы и опционы, фиксированный и плавающий курс валюты. В конечном итоге понял, что инвестором или трейдером мне не стать.
Совет от редакции #2. Если не разбираетесь в валютных сделках, лучше не рисковать и не вкладывать в них собственные средства.
Я подумал, что лучше я вложу свой миллион в покупку недвижимости. Стоимость недвижимости постоянно растет, т. е. мои деньги не обесценятся, я не прогорю. Изучая предложения по продаже квартир, домов, я пришел к выводу, что на свой капитал я смогу приобрести только комнату на общей кухне в пригороде. Если сдать ее в аренду, то ежемесячно мой доход составит 8–9 тыс. р., т. е. за год я заработаю чуть больше 100 тыс. р. Это немного больше, чем процент по вкладу в банке, но и хлопот больше: надо будет найти риэлтора, потратиться на оформление сделки, затем искать арендатора недвижимости и т. д.
Совет от редакции #3. При желании купить недвижимость, имея 1 млн. р., лучше оформить ипотеку на приобретение квартиры в городе. Деньги пойдут на уплату первоначального взноса, а задолженность можно будет погашать деньгами, полученными от сдачи приобретенного жилья в аренду. По самым скромным подсчетам, квартиру в городе можно сдать за 20–25 тыс. р., это как раз достаточно для ежемесячных платежей по ипотеке.
Моя подруга решила внести свою лепту в решение вопроса «куда потратить миллион». Она предложила купить маленький уютный домик, дачу, куда можно было бы приехать после тяжелой трудовой недели, чтобы отдохнуть и расслабиться. Мы с ней начали изучать предложения рынка недвижимости по продаже дач. Картина вырисовывалась следующая: за свой миллион я смогу купить домик на расстоянии 150 км. от столицы. К даче прилагался участок в 6 соток, на котором рос сад. Мне все устаивало, однако, поразмыслив, я пришел к следующему выводу: сдать домик в аренду не получится, ездить туда каждые выходные – не вариант. Любая недвижимость требует присмотра и ухода, т. е. через 5–6 лет мне потребуется снова вкладываться в ремонт моей дачи.
Совет от редакции #4. Если вы не планируете активно пользоваться дачным участком, сможете приезжать туда только 2–3 раза в год, проще арендовать домик через специальные базы отдыха. Это встанет в итоге дешевле, да и следить за ним не потребуется.
Я воспользовался третьим вариантом способом и приобрел квартиру стоимостью 2,5 млн. р. в пригороде. Сейчас сдаю ее в аренду за 20 тыс. р. и оплачиваю этой суммой кредит. В итоге я останусь с квартирой стоимостью минимум 2,5 млн. р. Считаю, что я потратил свой миллион правильно.
Дополнено редакцией
Сравнительная таблица
Давайте сведём все рассмотренные Михаилом варианты в одну таблицу:
Предыдущая история:
-- Хотела открыть вклад в банке и чуть не потеряла свои 1 500 000 рублей.
-- Как мы "выбивали" свои деньги со вклада разорившегося банка
Подписывайся! Мы рассказываем реальные истории от людей. Есть о чём рассказать? Пиши на почту my@bankstoday.net
