При оформлении ипотечного кредита один из способов повлиять на размер ежемесячного платежа - более длительный срок кредитования. Поэтому и вопрос, на сколько лет максимально дают ипотеку, можно назвать вполне оправданным.
В каждом банке свои критерии отбора заявителей, и свои условия предоставления ипотечных кредитов. Срок ипотеки может зависеть как от возраста заявителя, так и от типа ипотечной программы, а также от вида недвижимости и размера первоначального взноса. Поэтому вопрос, на сколько лет дают ипотеку в Сбербанке, не имеет одного ответа: параметров слишком много, и их необходимо учитывать.
Основные сроки, на которые дают ипотеку.
Как мы уже сказали, то, на сколько лет максимально дают ипотеку, зависит от следующих факторов:
1.Возраст. Чем вы старше, тем меньше срок, на который вы можете оформить ипотеку. В большинстве банков максимальный возраст 60-65 лет, то есть при оформлении ипотеки, например, в 50 лет, вы можете рассчитывать только на 10-15 лет. В Сбербанке максимальный возраст выгоднее: 75 лет.
2.Тип ипотечной программы. Если вы оформляете ипотеку в другом регионе или на особых условиях (например, по двум документам в некоторых банках или под залог другой недвижимости), срок кредитования может быть сокращен с традиционных 20-25 лет до 5-10 лет.
3.Чем выше первоначальный взнос, тем меньше срок ипотеки. При внесении первоначального взноса в размере 50% от стоимости недвижимости можно оформить ипотеку на минимальный срок от 5 до 10 лет.
В среднем по стране максимальный срок ипотеки составляет 25 лет. Отличается только то, на сколько лет дают ипотеку в Сбербанке максимально: 30 лет. Более длительный срок не интересен ни банку, ни заявителю. Выплачивается ипотека в среднем за 8 лет.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!