В соответствии со ст. 389 НК РФ налогоплательщиками признаются граждане, владеющие земельными участками, расположенными в пределах субъектов РФ, на территории которых введен земельный налог .
Плательщиками земельного налога также являются граждане имеющие право бессрочного пользования земельным участком либо право пожизненного наследуемого владения.
Налог на землю не предусмотрен для: общих земельных участков в составе многоквартирного дома и граждан, владеющих землей на праве безвозмездного пользования или по договору аренды.
Величина земельного налога рассчитывается как процент от кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января текущего налогового периода.
Налоговая база для физических лиц определяется территориальной ИФНС на основе сведений о кадастровой стоимости, предоставленных органами, осуществляющими регистрацию недвижимого имущества.
Узнать кадастровую стоимость вашего земельного участка вы можете на сайте Росреестра.
УФНС России напоминает о порядке исчисления земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства.
Данный порядок, установленный пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса РФ, предусматривает следующее.
В случае, если по истечении 10 лет с даты регистрации права на земельный участок права на построенный объект не были зарегистрированы, исчисление суммы земельного налога производится налоговыми инспекциями с учетом коэффициента 2.
Исчисление налога с учетом коэффициента 2 производится вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Предельная величина налоговой ставки, применяемой при расчете земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, установлена в размере 0,3 процента.
Если течение 10 лет, на участке предназначенном для ИЖС, не построить дом и не провести его (дома) государственную регистрацию - придется заплатить налог, который в 6 раз будет превышать максимально допустимый для данного земельного участка налог.
Если статья была вам полезна -ставьте лайки и подписывайтесь на канал.
