Петя оформил ипотеку и два года исправно и вовремя платил по ней. Но все рухнуло в один прекрасный день: бабушка Пети серьезно заболела, потребовались большие деньги на лечение…
И, конечно же, хороший внук отдал все, что было отложено на ипотеку. Бабуля, к счастью, после операции и периода восстановления поправилась. А вот Петя понял, что платить за ипотеку ему больше нечем…
Когда вы оформляете ипотеку, перед глазами у вас стоит ваша квартира/дом с модным ремонтом, красивым видом из окна, но никак не проблемы, которые могут свалиться на вас внезапно.
Последствия просрочки по ипотеке гораздо серьезнее, чем по потребкредиту, и о них нужно знать и быть готовым заранее.
- просрочка до пяти дней: здравствуйте, пени, заходите, будьте, как дома. Каждый день к сумме выплат будут приплюсовываться дополнительные 0,1-1% от размера просроченного платежа,
- просрочка до 31 дня: ждите истошных звонков из кол-центра банка и молниеносно испорченной кредитной истории. Да, после пяти дней ваша кредитная история чернее черного в глазах банкиров. Ну и пени, естественно, никто не отменял,
- просрочка в несколько месяцев: пени уже серьезнее – до 3% в день от размера просроченного платежа. Терпение банка уже, скорее всего, лопнуло, так что здравствуй, зал суда. Есть другое жилье? Ну что ж, будьте готовы расстаться с ним в счет погашения долга…
Понятно, что доводить до последнего пункта не стоит. Так что, если вы понимаете, что не в состоянии гасить ипотеку, обратитесь в банк, сообщите о своей ситуации и попросите о реструктуризации ипотеки. Чаще всего банки идут навстречу своим клиентам, подбирая оптимальную схему выплат.
_______________________________________________________________________________________________________________
Вам также может быть интересно:
Инструкция: просто и быстро оформляем ипотеку под маткапитал
