Недвижка spb. Алексей Резенков

Сегодня расскажу, как одна дорога и один карьер меняют цену загородной мечты. Тишина, сосны, закрытый посёлок, вид на воду – именно за это люди готовы платить миллионы за загородную недвижимость рядом с Петербургом...

Недавно закрыл сделку по продаже двухкомнатной квартиры в Парголово, у метро «Парнас». Объект пробыл в рекламе всего полтора дня – и ушёл с торгом на повышение за 12 млн рублей Честно – я такого не ожидал...

Расскажу свежую историю. Продаю студию в Буграх. Квартира правда хорошая: просторная, грамотно зонированная, с балконом – таким, что сразу возникают мысли про утренний кофе и «почти как на море». Сделал фото – от души...

Если вы хоть раз были в Мурино или Буграх, то наверняка обращали внимание на странную аномалию: вокруг – плотная многоэтажная застройка, а между ними – огромный пустырь площадью около 170 гектаров Для локации с бешеным спросом на жильё это выглядит… подозрительно...

Семейная ипотека должна стимулировать людей покупать большие квартиры, а не крохотные студии, – заявил недавно замминистра строительства Никита Стасишин. Акцент смещается не на количество сделок, а на...

Продажа квартиры – это момент, когда можно либо заработать, либо потерять очень серьёзные деньги. И самое опасное – большинство потерь происходят тихо. Без скандалов, без кризисов. Просто из-за решений, которые кажутся «логичными»...

Если верить рекламе, апартаменты – это почти идеальная инвестиция: вход дешевле, чем в квартиру, доход выше банковского вклада, а управлением занимаются профессионалы. Но на практике всё не так однозначно...

Помните, все кричали про сдувание ценового пузыря, что вот-вот цены пойдут вниз. При этом ожидалось, что первыми прогнется рынок старого жилья как наименее качественного. Как бы не так: статистика показывает: больше шансов рухнуть у вчерашних новостроек...

Мы продали трёхкомнатную квартиру. Купили вместо неё двушку. И человек, который там жил… этого не заметил. Заинтриговал? Рассказываю. История произошла несколько лет назад в Санкт-Петербурге. Стояла, казалось бы, обычная задача: продать трёхкомнатную квартиру в Выборгском районе и купить взамен двухкомнатную – в том же районе и примерно такого же уровня, чтобы высвободить немного денег. Порядка полутора миллионов. Дом – кирпичная пятиэтажка советского периода. Первый этаж. Состояние – мягко говоря, уставшее...

Мурино – один из самых обсуждаемых районов Петербурга. Одни называют его «человейником» и мечтают уехать, другие спокойно живут и даже довольны. Так где правда? Разберёмся. Город Мурино – это классический «спальник у метро»...

Рынок развернулся лицом к покупателю? В I квартале 2026 года сразу в 35,5% объявлений продавцы вторички в Петербурге снизили цены. По крайней мере, такие данные озвучили эксперты Яндекс Недвижимость, средний дисконт –3,6%. Многие хотели бы это прочитать так: 📉 «рынок пошёл вниз» 📉 «можно торговаться» 📉 «покупатели снова диктуют условия» Но это не совсем так. Разбираемся, что происходит на самом деле. Пока все обсуждают снижение цен, рынок переживает куда более важное изменение – резкое падение предложения...

У меня сейчас буквально шквал запросов от клиентов – и из Санкт-Петербург, и из других городов. Запрос почти всегда одинаковый: «Хочу купить недвижимость в Санкт-Петербурге до 6 млн рублей» И дальше –...