Новостройки

Рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области переживает необычное: застройщики резко сократили объемы ввода, но последствия этого для двух регионов оказываются диаметрально противоположными По данным ЕИСЖС, в Ленинградской области за 2025 год (практически завершенный период) введено всего 609 тыс. кв. м жилья. Для сравнения: • 2022 год – 1,1 млн кв. м, • 2023 год – 1,5 млн кв. м, • 2024 год – 1,3 млн кв. м. Снижение по сравнению с прошлым годом – 31%. На первый взгляд, логично было бы ждать дефицита нового жилья...

👆Важные параметры: прописка СПб, площадь от 50 м², ближайшие сроки сдачи. Подобрал доступные варианты двушек с отделкой, площадью от 50 м² и бюджетом до 12 млн рублей. Все объекты – с пропиской СПб. Сроки сдачи – 2025–2026 годы, то есть ключи можно получить достаточно скоро Топ-4 подходящих новостроек Цена: 11,8 млн Площадь: 57,7 м² Сдача: 4 кв. 2025 / ключи 3 кв. 2026 Тип дома: панельный Район: Красногвардейский До метро: 35–40 мин транспортом Плюсы: ✅ площадь почти 58 м² ✅ сдача через год ✅ крупный...

Структура вторичного рынка меняется, и серьезно. Сталинки, старый фонд буквально тонут в растущем объеме нового жилья. Разберёмся, почему так происходит и что это значит для покупателей, продавцов и инвесторов В Санкт-Петербурге традиционно была огромной доля старого дореволюционного фонда, домов-сталинок и зданий периода массового советского строительства. Согласно открытым данным Домклик за 2025 год, на вторичном рынке Санкт-Петербурга распределение квартир по возрасту домов выглядит так (февраль–октябрь): Современные дома (2011–н...

Жильё в новостройках Петербурга разбирают быстрее, чем застройщики успевают выводить новые корпуса. Я сам не верил – но вот статистика По данным ЕИСЖС (Единой информационной системы жилищного строительства), на сентябрь 2025 года уровень распроданности строящихся квартир в Санкт-Петербурге – 44%. Казалось бы, нормально. Но проблема не в этом, а в том, что выводить на рынок уже почти нечего: запас жилья, продажи которого ещё не открыты, – всего 16%. Это минимум за последние три года. Вспомним прошлые...

Ещё несколько лет назад покупатели новостроек отказывались от отделки — экономили, мечтали «сделать под себя», выбирали бетон и свободу фантазии. Но теперь рынок, кажется, повернул в другую сторону Снова в цене готовые решения: по данным крупнейших застройщиков Петербурга, в августе около двух третей квартир проданы уже с чистовой отделкой. Причины — простые и вполне житейские. Материалы подорожали, мастеров стало меньше, а свободного времени — тоже. Ремонт, который раньше казался увлекательным квестом, теперь всё чаще воспринимается как источник стресса и нескончаемых расходов...

Что лучше, безопаснее, выгоднее – новостройки или квартиры на вторичном рынке? Давайте разберем вместе Выбор между новостройками и вторичным жильем зависит от целого ряда факторов. Вот некоторые моменты, которые стоит учитывать. Новые дома возводятся с использованием современных технологий и материалов. Так, современные сборные панельные дома отнюдь не холодные, как старая советская панель – за счет использования современной теплоизоляции. Монолитная технология (каркас дома создается прямо на стройплощадке...