Новостройки

Если вы хоть раз были в Мурино или Буграх, то наверняка обращали внимание на странную аномалию: вокруг – плотная многоэтажная застройка, а между ними – огромный пустырь площадью около 170 гектаров Для локации с бешеным спросом на жильё это выглядит… подозрительно...

Семейная ипотека должна стимулировать людей покупать большие квартиры, а не крохотные студии, – заявил недавно замминистра строительства Никита Стасишин. Акцент смещается не на количество сделок, а на...

В 2025 году только ленивый не говорил о том, что застройщики станут меньше строить, ибо продавать некому – льготная ипотека закончилась, денег у людей нет. Но нет, они строят и строят, причем там, где...

Говоришь клиентам: нормальных студий в Петербурге мало. Не верят. Смотрим вместе: убеждаются, что так и есть. Сразу скажем: смотрим только отдельные современные квартиры, не апартаменты и не доли в старом фонде На весь Петербург таких студий сейчас 1044 объекта...

Многие покупатели верят, что рынок новостроек либо уже «умер», либо вот-вот рухнет. На показах я слышу то же самое: одни переживают, что хорошие квартиры давно разобрали, другие надеются пересидеть и купить «на дне». Но если смотреть не на эмоции, а на цифры, картина получается совсем другой – спокойной и, я бы сказал, рабочей По данным по строящемуся жилью в Санкт-Петербурге, уровень распроданности уже три года подряд держится примерно на одном уровне – 37–38%. В декабре 2023 года было продано около 37% площадей, в 2024 – 38%, и в 2025 году показатель остался тем же (данные ЕИСЖС)...

В Петербурге рядом существуют и дореволюционные дома, и советская массовая застройка, и современные жилые комплексы. И если отбросить рекламные лозунги, становится ясно: для многих покупателей именно советская вторичка оказывается самым рациональным выбором. Разберём основные причины – с примерами из реальной практики. Большинство советских кварталов Петербурга строились с расчётом на нормальную плотность населения. В Купчино, Озерках, на Ржевке или в районе Комендантского аэродрома преобладают двух- и трёхкомнатные квартиры, а доля студий и микрожилья минимальна...