13,8 тыс подписчиков

Почему незаконно начисление платы за мусор за недостроенный дом?

3 минуты

275 прочтений

14 августа 2022

Начисляется ли плата за обращение с твердыми коммунальными отходами, если право собственности на объект не зарегистрировано?

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с указанными Правилами под домовладением понимается жилой дом и примыкающие к нему или отдельно стоящие на общем с жилым домом земельном участке надворные постройки (гараж, баня, помещения для содержания домашнего скота и птицы). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с ТКО. Потребителем является собственники или пользователи помещений в многоквартирном доме, жилом доме, домовладении, потребляющие коммунальные услуги.

Заключение договора с региональным оператором на обращение с ТКО

Правовые основы обращения с отходами производства и потребления определены Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». Статьей 24.7 этого закона установлено, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО, если иное не предусмотрено законодательством. Такой договор является публичным. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

Порядок накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения ТКО регулируется Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156. Правилами также регулируется порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО, образующихся в жилых помещениях в многоквартирных домах, жилых домах, зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях.

Когда с собственников не должна взиматься плата за обращение с ТКО

Исходя из положений пункта 8.1 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами обязанность по заключению договора на вывоз ТКО с региональным оператором возникает не только у собственников жилых домов, жилых и нежилых помещений, жилых домов, зданий, строений, сооружений, но и у лиц, владеющих земельными участками на законных основаниях, в результате деятельности которых на указанных земельных участках образуются твердые коммунальные отходы.

Образование коммунальных отходов является результатом процесса жизнедеятельности человека. С учетом того, что на спорном земельном участке жилые дома отсутствуют, право собственности на объект не зарегистрировано, имеющаяся постройка статусом жилого дома не обладает, с собственника земельного участка не должна взиматься плата за обращение с ТКО. Начисление платы за указанную коммунальную услугу не соответствует требованиям жилищного законодательства.

А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.

Подробнее о внесении платы за коммунальные услуги, читайте Плата за обращение с ТКО за объект незавершенного строительства.

Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Зачем нужно обращаться за помощью к юристу

Жилищные споры, представительство в суде

Стоимость юридических услуг

Вас также может заинтересовать:

Какое расстояние должно соблюдаться до контейнерных площадок для мусора?

Можно ли сделать перерасчет платы за вывоз мусора на даче?

Не вывозят мусор: куда жаловаться на регионального оператора?

Платить ли за вывоз мусора, если отходы не вывозились?

Чья обязанность убирать мусор вне контейнеров в местах накопления ТКО?